Как разменять государственную 2-комнатную квартиру и сколько места нужно внуку с детьми?

Добрый день, Наталия!

Теоретически все что Вы спрашиваете возможно, но при следующих условиях

- если Вы для размена найдете две квартиры и обе должны быть не приватизированы,

- если Вы имеете квартиру по рыночной цене \несмотря на статус муниципальной, в любом случае необходимо оценивать по рыночной стоимости Вашу и две квартиры какие Вы желаете получить + доплату. Самое сложной это найти варианты размена. Так как в настоящее время жилой фонд в большей части приватизирован. И любой размен проводить гараздо выгоднее через куплю-продажу единовременную\т.е. все сделки в один день\. Вам лучше сначало приватизировать квартиру, а затем через куплю продажу подбирать варианты какие Вам нравятся\т.к. в собственности квартир большое колличество\ с учетом той доплаты какую Вы желали бы получить. При совершении сделки с участием малолетних детей необходимо получить Распоряжение органа опеки и попечительства, согласно ЖК РФ желательно, что бы в приобретаемом жилье они имели 15 кв.м общей площади, например 1 ком.кв., на отца\внука\ можно ничего не оформлять\. Опека должна отнестись лояльно, т.к. у Вас разъезжаются две семьи. тем более квартира на 1 этаже.

С\ув. Марина Наумова

Наталия, здравствуйте! Если несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире, то разрешение органов опеки и попечительства на обмен обязательно (ч. 4 ст. 72 ЖК РФ).

С уважением,

Харченко О.В.