Хозяин дома не оплатил задолженность за свет, ремонт и документы не готовы - Можно ли подать на него в суд?

Вопрос №14400238 из г. Псков
опубликован 17.07.2018, 14:20

Такая ситуация, по объявлению нашли дом за материнский капетал, хозяен дома оказался знакомым не каких расписок, договор с ним не заключали, говорит что ещё документы на дом на куплю продажу не готовы, делайте ремонт живите как документы будут готовы оформим все и деньги за ремонт вам отдам т. Е за ремонт я вам скину сумму, мы согласились с условиям и стали делать ремонт и переехали, мы узнали что у хозяена есть задолженность за свет 13 тыс он сказал что сам оплатит ему зашли рассрочку на 3 месяца при этом мы платили только свои свет что нажгли.

Как оказалось что он не заплатил задолженность и теперь нам отключат свет! Придётся сьезжать у меня двое детей, могу я на него подать в суд чтоб он выплатил мне как за ремонт?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самохин Денис Сергеевич

Юрист Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте! Достаточно сложно Вы описали ситуацию: и маткапитал, и ремонт, и долги за коммуналку. Однако скажу, что в силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение...

Из Вашего рассказа следует, что поскольку договора не было, право собственности не зарегистрировано. Платить долг Вы не должны.

Видите ли, с учетом того, что сделка у Вас заключена больше на словах (и купля-продажа, и ремонт), говорить о каких-то перспективах в суде считаю непрофессиональным.

Обращаю Ваше внимание на то, что сделки с недвижимостью требуют подготовки и серьёзного подхода. Вы пишете, что нашли дом за маткапитал. Чтобы воспользоваться средствами маткапитала, следует подавать пакет документов. Он будет тщательно проверяться органами ПФР. Будет проверяться и объект недвижимости. И в практике были случаи, когда ПФР выдает отказ в отношении конкретной сделки.

Что касается неготовности документов (со слов продавца), я, честно говоря, не понял, что Вы хотели сказать.

17.07.2018, 14:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 25 минут