Проблемы с выселением квартирантов - отсутствие оплаты и договора, отказ от выезда и влияние участкового или прокуратуры

Question

Не можем выселить квартирантов. Причина выселения: платили не вовремя, частями, не платят за свет и воду (согласно договору оплачивать должны отдельно от основной суммы). Договор аренды закончился в мае. В мае устно предупредили о том, что договор с ними продлять не будем. Арендаторы наши отказываются выезжать из квартиры, отказываются оплачивать за то время, что проживают без договора. В суд пока нет возможности подать, участковый ссылается на то что нам помогут только в суде. В Жеке отказались отключить воду в квартире. (за квартиру платим мы и за воду соответственно тоже, счетчики сломали квартиранты, платим по нормативам, но платим то со своего кармана, а пользуется посторонний человек. Имеем ли мы право отключить свет и воду в квартире? И можем ли мы как то без суда повлиять на них с помощью участкового или прокуратуры?

Салимов Руслан Рафхатович · Accepted Answer

Добрый день Евгений. В виду того что договор аренды кончился еще в мае, у Вас есть все права на выселение квартирантов. Сделать это можно следующими способами: Сменить замок. Это самый быстрый и легкий способ закрыть доступ в квартиру арендатора. Можно вызвать участкового, который засвидетельствует отказ квартиранта покинуть жилплощадь, а также зафиксирует реальное состояние жилища. И конечно же суд. Это крайняя мера, до которой редко доходят участники правовых отношений. Метод заключается в направлении иска с требованием освободить жилплощадь и указанием предпринятых действий, а также взысканием N суммы денег за просрочку арендной платы и других расходов. Удачи и успехов Вам.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Прокуратура не занимается подобным вопросом о выселении Надежда только на участкового-если он не хочет вам помогать то вопрос выселения решается только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ А свет и воду вы как собственники жилья имеете право отключить.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Участковый Вам правильно говорит такие вопросы решаются только в судебном порядке. Выселять силой, сами виноватыми будете так что не советую это делать.

Кузнецова Каролина Карловна · Answer

Добрый день. Все - таки выселить жильцов в судебном порядке самый надежный и безопасный способ. Кроме этого вы можете потребовать взыскать с них арендную плату. Или меняйте замки и выставляйте вещи.

Проблемы с выселением квартирантов - отсутствие оплаты и договора, отказ от выезда и влияние участкового или прокуратуры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как составить исковое заявление о выселении квартирантов и возможность отключения света и воды во время рассмотрения дела в суде

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Вопрос об оплате нового счетчика на отопление в арендованной квартире

Проблема договора аренды - Как признать его не действительным и выселить квартирантов, если согласие и подпись сына отсутствуют?

Как позже оказалась, арендатор заселил 7 человек азиацкой внешности, людей которых я даже в лицо не видел...

Спорная ситуация с арендаторами - могут ли они остаться в квартире без залога и как действовать полиции?

Как действовать в случае нарушения договора аренды квартиры предприятием в лице его руководителя?

Как выселить посторонних людей из квартиры без суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59