Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Вопрос №18599425
23.07.2021, 09:55 • г. Москва

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Читать ответы (3)

Расторгнуть договор в одностороннем порядке
Договор в одностороннем порядке
Можно ли расторгнуть договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

23.07.2021, 10:00,

г. Тула

Вы можете расторгнуть договор досрочно в таком случае, меняйте замки, если передали нанимателям ключи от квартиры. Скорее всего попали на идиотов, это Ваша собственность, Вам и решать. Уведомите их формально, но скорее всего не ответят.

Спросить юриста

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

23.07.2021, 10:06,

г. Евпатория

Добрый день, Виталий! ДА, поступайте в соответствии с алгоритмом действий, который Вы сами и сформулировали. На будущее-не заключайте договор с отсрочкой арендной оплаты и залоговой суммы, а требуйте (прописывайте) это в договоре--например, оплата на дату заключения договора аренды.

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

23.07.2021, 12:57,

г. Москва

Да, заселяйтесь, меняйте замки, квартирантам отправьте смс-сообщение о том, что в одностороннем порядке расторгаете договор в связи с невнесением оплаты.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59