Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника?

Вопрос №144028 из г. Бийск
опубликован 27.02.2004, 09:53

Я и мой племяник имеем в долевой собственности однокомнатную квартиру. Племяннику через полгода исполняется 18 лет. Его мать (моя сестра), как опекун, хочет до этого времени продать данную квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Она проживает в частном однокомнатном доме с отчимом племянника и их общим сыном. После 18-летия племянника хочет прописать на своей жилплощади его родной отец, поэтому мать с отчимом и стараются как можно скорее совершить продажу спорной квартиры. Я имею возможность выкупить половину квартиры, принадлежащую племяннику, путем предоставления ему общежития, на что согласен также родной отец племянника. В связи с этим у меня вопросы: 1) Можем ли мы произвести вышеупомянутую сделку с отцом племянника минуя мать? 2) Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника? И если да, то что для этого нужно? 3) Может ли вообще вмешиваться сестра в раздел данной квартиры с правом голоса? Заранее благодарен за ответ, Андрей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. Нет, но вы не сможете и минуя орган опеки и попечительства.

Продажа дооли несовершеннолетнего производитсчя его зщаконным представителем с согласия органа опеки и попечительства и с согласия второго родителя. На продажу доли в квартире обязательно соблюдение ст.250 ГК РФ - то есть сначала требуется предложить купить вам, потом только продать другому. Орган опеки даст соглдасие, если ребьенку в собсвтенность будет предоставлена не меньшая площадь. Вряд ли вы купите собственность в общежитии!!! Это невозможно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы