Как поступить в данной ситуации и какая последовательность действий?

Вопрос №1440400 из г. Москва
опубликован 30.10.2011, 16:24

Решение вопроса по муниципальной квартире. Квартира 2 комнаты. Социальный найм. Прописано 4 взрослых 1 ребёнок несовершеннолетний. Родители разведены, проживают раздельно. После заключения по амнистии вернулся брат. Начал выносить вещи и воровать из карманов деньги и ювелирные украшения. Явление о краже не писали. С момента его выхода брата прошло 5 месяцев. Сказал что устроился на работу, а сам набрал кредитов и не пытается их погасить. Начал опять употреблять наркотики. На попытку приватизировать и продать квартиру брат ответил отказом. (мучайтесь говорит). После кражи вещей поменяли замки и не пускаем его, дома не живёт уже месяц. Хотя понимаем что это временное затишье и незаконно. Как поступить в данной ситуации и какая последовательность действий? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Игорь, г.Москва !

СОБСТВЕННИКОМ квартиры социального найма является Администрация муниципального образования, а проживающие в ней граждане являются НАНИМАТЕЛЯМИ жилого помещения социального найма, обладающими Правом пользования данной квартирой социального найма !!!

Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН !!! (РАЗМЕН ) занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.10.2011г

16:41 моск. вр.

30.10.2011, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36183 отзывa

Продать вы не сможете, так как не являетесь собственниками данной квартиры. Ее можно только обменять, но с согласия всех, в том числе вашего родственника. Правильно сделали, что поменяли замки. Я бы не сказала, что вы поступили незаконно, так как вы вынуждены защищать себя и свое имущество. Если будет продолжать - вызывайте милицию. Иного способа нет.

30.10.2011, 16:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Игорь, здравствуйте! Право на принудительный обмен есть. Но вот осуществить его на практике вряд ли возможно. Тем более, что квартира двухкомнатная, а зарегистрированы 4 человека, из которых еще и ребенок...

Я полагаю, что вариант у Вас один: фиксировать каждый проступок этого брата. Свопровал - заявление. Оскорбил - заявление. Шумит, скандали, детеся - заявления...

И когда их наберется много - тогда пробовать выходить с иском о выселении без предоставления другого жилья, как нарушающего права и законные интересы проживающих в квартире. Шансов мало, но другого пути нет.

Если же для того, чтобы он не приходил, достаточно сменить замки и не впускать - наверное, это самый лучший вариант..

С уважением,

Харченко О.В.

30.10.2011, 17:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста