Как взыскать долг за коммуналку и капремонт у бывшего квартиранта без регистрации договора аренды?

Вопрос №14404524 из г. Екатеринбург
опубликован 18.07.2018, 17:08

Бывший квартирант, он же бывший муж, по договору аренды, в моей квартире накопил долг более 12000 по коммуналке и капремонту. Сейчас мне нужно снова сдавать квартиру, но могут быть проблемы из-за долга. Как мне взыскать с него долг, если договор аренды не был зарегистрирован в налоговой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день Мария. Договор аренды регистрируется в органах госреестра на основании ст.609 ГК РФ если он заключен сроком на 1 год и более. В налоговой инспекции договор аренды не регистрируется, так как налог Вы оплачиваете заполнив декларацию по форме 3 НДФЛ. На основании имеющегося договора Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением в отношении Вашего бывшего мужа и тем самым взыскать с него задолженность. Удачи и успехов Вам.

18.07.2018, 17:16

Очень полезно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме и регистрации в Росреестре, а тем более в налоговой инспекции не подлежит. Обращайтесь в суд. Для этого Вам необходимо иметь договор и акт приёма-передачи помещения в наем.

18.07.2018, 17:17

Кратко, но по делу.

Спросить юриста