Проданная квартира с долей отца, подаренной несовершеннолетней дочери - правомерная ли ситуация и как действовать?

Неправомерна, т.к. органы опеки и попечительства должны были дать согласие на сделку (п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ, ст. 37 ГК РФ), если жилищные условия улучшатся. Имет смысл обжаловать их действия. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Здравствуйте, у органов опеки есть право давать согласие на отчуждение имущества ребенка в вашем случае, но с равнозначным возмещением этого имущества согласно ст. 37 ГК РФ Поэтому - затребуйте их решение и в случае его незаконности - вправе обжаловать в суд т.к. вы законный представитель ребенка.

НАсколько правомерно можно сказать только после изучения документов. Просто так не должны были согласоывать. Только на условиях предоставления равнозначного жилья ребенку (ст. 37 ГК РФ)

Если есть заключение органа опеки, т о продажа квартиры правомерна.

Но Вы можете обратиться в орган опеки и ознакомиться с разрешением, на чем оно основано. И при нарушениях можете обратиться в прокуратуру и в суд в интересах ребенка.

Прокуратура пусть проведет проверку законности выдачи разрешения.

Разрешение могли выдать только при условии, что Вашему ребенку оформили бы другое жилье.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Открыть полный текст документа.

Пишите заявление в прокуратуру на незаконные действия органа опеки. Опека прекрасно знает, что обязаны спросить согласие обоих родителей и, если один из родителей против, отказать в даче такого согласия.

ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

ТО есть согласие органа опеки.

Поэтому можно подать иск о признании этой сделки недействительной, как осуществленной с превышением полномочий и без разрешения.

А может вообще согласия органа опеки не было.

Если органы опеки дали согласие на сделку в соответствии со ст.37 ГК РФ, то значит для этого были основания. Если вы сомневаетесь в законности действий органов опеки, то можете обратиться в интересах вашего ребенка в прокуратуру с соответствующим заявлением, чтобы они провели проверку. КОнечно нельзя исключать и злоупотреблений со стороны опеки, но в любом случае нужно сначала все проверить.

Здравствуйте, если отчуждение доли в праве собственности вашего ребёнка произошло, и органы опеки дали на это согласие, то такая сделка является незаконной. Чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетнего ребёнка, в обязательном порядке должно быть согласие ОБОИХ родителей. Это согласие оформляется непосредственно в органах опеки в письменной форме. Без этого разрешение получено быть не может.

Сейчас вам надо начать с обращения в прокуратуру согласно статьи 10 ФЗ О прокуратуре, чтобы они провели проверку. После этого, если незаконные действия опеки подтвердятся, обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной согласно ст.166-168 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.