Реконструкция или перепланировка? Документы на объединение комнат в общежитии отказались

Вопрос №14408949 из г. Липецк
опубликован 19.07.2018, 20:56

Question

У нас есть 2 комнаты в общежитие между комнат коридор, мы хотим сделать 2 полноценные комнаты, сделать стенку между комнат и открыть дверь во второй комнате так как проем там есть (изначально было 2 комнаты). Мы пошли в в жкх, составили все необходимые документы, отдали их и на что в результате получили отказ, причина: В следствие того, что увеличится количество жилых помещений в многоквартирном доме, данный вид работ расценивается как реконструкция. Скажите пожалуйста, в нашем случае это будет реконструкция или перепланировка?

Мерный Максим Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Чтобы дать объективный ответ необходимо видеть Ваши документы.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

Перепланировка – это такое преобразование конфигурации помещения, которое приводит к изменению его внутренней площади или изменяет расположение инженерных коммуникационных каналов.
Но то, что Вы описали похоже на реконструкцию.

Реконструкция или перепланировка? Документы на объединение комнат в общежитии отказались

Похожие вопросы

Вопрос: Могу ли я открыть вторую входную дверь, закрыть дверь между комнатами и оформить ее как две отдельные комнаты?

Для того что бы приватизировать полностью изолированное наше помещение нам посоветовали узаконить перепланировку.

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Незаконная перепланировка в квартире

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Надо ли указывать туалет в договоре при покупке комнаты в общежитии со смежными туалетами?

Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?

Как соседи и я можем решить проблему с перестройкой комнат в общежитии и получить разрешение

Как приватизировать нежилое помещение в общежитии, которое уже более 8 лет оплачивается?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59