Нарушение договора аренды - как реагировать и защищать свои права?
Вопрос №14410575
из г. Омск
опубликован 20.07.2018, 13:04
опубликован 20.07.2018, 13:04
Мы сдавали квартиру. По договору арендаторы должны были предупредить нас за месяц до того, как покинут квартиру. Договор был оформлен до 1 июля, 2 они нас ставят в известность, что они готовы вечером отдать ключи, уже вывезли свои вещи. Причем оказалась сломанной машинка автомат, дверь, кровать, стенка. Мы сошлись устно на том, что 10 июля они оплатят лишь часть неустойки, а именно за неделю 2000 руб. и потом пропали. Наши дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если в договоре не была предусмотрена автоматическая пролонгация договора, он прекратил свое действие 01 июля. Освободить помещение по окончанию срока договора - обязанность арендатора, которую они выполнили.
Можно составить претензию и направить ее арендаторам, если у вас есть сведения о месте их регистрации. После этого подать иск в суд. Но, вопрос: подписывался ли акт сдачи-приемки помещения от арендаторов? Если да, были ли в акте отражены поломки?
Если этого не было, то доказать причинение ущерба арендаторами будет проблематично.
20.07.2018, 13:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
893
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Арендатор не выплатил арендную плату и уехал, можно ли наказать его в судебном порядке?
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Может ли субарендатор требовать неустойку от арендатора при нарушении условий договора субаренды без предупреждения о расторжении?
Проблемы с арендатором - невыплаты, жалобы на поведение и исчезновение вещей.
Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения
Как расторгнуть договор аренды и заставить арендатора съехать после истечения срока проживания и отсутствия продления договора
Уголовная ответственность без договора аренды - возможность привлечь арендаторов к ответственности за кражу имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут