Нарушение договора аренды - как реагировать и защищать свои права?
Вопрос №14410575
из г. Омск
опубликован 20.07.2018, 13:04
опубликован 20.07.2018, 13:04
Мы сдавали квартиру. По договору арендаторы должны были предупредить нас за месяц до того, как покинут квартиру. Договор был оформлен до 1 июля, 2 они нас ставят в известность, что они готовы вечером отдать ключи, уже вывезли свои вещи. Причем оказалась сломанной машинка автомат, дверь, кровать, стенка. Мы сошлись устно на том, что 10 июля они оплатят лишь часть неустойки, а именно за неделю 2000 руб. и потом пропали. Наши дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если в договоре не была предусмотрена автоматическая пролонгация договора, он прекратил свое действие 01 июля. Освободить помещение по окончанию срока договора - обязанность арендатора, которую они выполнили.
Можно составить претензию и направить ее арендаторам, если у вас есть сведения о месте их регистрации. После этого подать иск в суд. Но, вопрос: подписывался ли акт сдачи-приемки помещения от арендаторов? Если да, были ли в акте отражены поломки?
Если этого не было, то доказать причинение ущерба арендаторами будет проблематично.
20.07.2018, 13:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Арендатор не выплатил арендную плату и уехал, можно ли наказать его в судебном порядке?
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Может ли субарендатор требовать неустойку от арендатора при нарушении условий договора субаренды без предупреждения о расторжении?
Проблемы с арендатором - невыплаты, жалобы на поведение и исчезновение вещей.
Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения
Как расторгнуть договор аренды и заставить арендатора съехать после истечения срока проживания и отсутствия продления договора
Уголовная ответственность без договора аренды - возможность привлечь арендаторов к ответственности за кражу имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут