Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ростов-на-Дону, 29.07.2022, 19:10

Проблемы с арендатором - невыплаты, жалобы на поведение и исчезновение вещей.

Вопрос №19584593 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.07.2022, 19:10
Сдавали квартиру. У арендатора впоследствии проживал другой человек, т.к. не было денег на оплату. Поступали жалобы от соседей и охраны, что шумно ведут себя и неадекватно, на территории разбрасывают мусор. Связались с арендатором, что договор расторгаем. По приезду в квартире находился невнимяемый человек, проживающий без всяких оснований. Прищлось его выгнать, он собрал вещи и вынес из квартиры. Сразу же поменяли замок, чтобы не пропали другие вещи наши и арендатора, т.к. ключи от квартиры он отказался сдавать. Камер нет в подъезде. На следующий день приехал арендатор с этим товарищем, чтобы забрать свои вещи, у него притензий не было. И через 2 два дня якобы субарендатор говорит что у него пропали дорогие вещи и он написал заявление. Какие наши дейстивя?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лично от Вас в данной ситуации ничего не требуется делать. Если субарендатор написал заявление, то в силу статьи 144 УПК РФ, по нему будет проведена проверка, с вызовом к участковому (либо явкой участкового либо оперативных сотрудников). Вы дадите объяснение в письменном виде (за Вами запишут, только проверьте написанное внимательно, прежде чем подписать), где изложите обстоятельства, указав, что судьба вещей заявителя Вам неизвестна, к их исчезновению Вы не причастны. Вот и всё, в этом случае в возбуждении уголовного дела будет отказано. Не забывайте, что в силу статьи 14 УПК РФ, любые сомнения в виновности призваны трактоваться в пользу обвиняемого, это требование распространяется на все стадии расследования по уголовным делам, включая доследственную проверку по заявлению о совершении преступления. Можете для верности подать встречное заявление за заведомо ложный донос (статья 306 УК РФ). Оснований опасаться чего-либо я не усматриваю. Такие дела.

29.07.2022, 19:19
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Здравствуйте, Андрей! Пока поискать на всякий случай адвоката. Но мало ли что сказал этот невменяемый субъект. У него вообще не было права там находиться против Вашей воли. Если действительно подал заявление о краже (ст.158 УК РФ), то подавайте встречное заявление по статье 139 УК РФ. Состава преступления скорее всего не усмотрят, несмотря на то, что проживал против Вашей воли там, т.к. пустил его арендатор. Но зато доведете до полиции информацию, что никаких ценных вещей там не было, субъект проживал против Вашей воли, вещи забрал с собой при Вас, а в день выезда претензий к Вам не было. Требуйте возбуждения дела по статье 306 УК РФ за заведомо должный донос.

29.07.2022, 19:17

Да ничего делать не нужно, пусть обращаются куда угодно.

За ложный донос предусмотрена ответственность по ст. 306 УК РФ.

Вы можете сами написать заявление в полицию.

- см. ст. 141, 144 УПК РФ.

29.07.2022, 19:55

Здравствуйте. Когда написали на вас заявление о краже вещей:

1. Тот кто написал должен доказать их наличие и право собственности на вещи

2. Наверняка его предупредили об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ

После того как пройдёт проверка в рамках 144-145 УПК и будет отказано в возбуждении уголовного дела, вам есть смысл написать заявление в полицию по ст. Клевета 128.1 УК. РФ.

29.07.2022, 20:07

Здравствуйте, Андрей!

Заявление должны будут рассмотреть и принять процессуальное решение, ст.141, 144 УПК РФ.

Состава скорее всего не увидят и откажут.

Бояться нечего.

Вам рекомендую подать заявление за заведомо ложный донос (статья 306 УК РФ).

30.07.2022, 00:56
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Андрей, добрый день.

Нет пока никаких поводов для беспокойства.

Да, если он не врет и действительно написал заявление в орган полиции о преступлении, то в такой ситуации правоохранительные органы обязаны провести проверку, согласно статьи 144 УПК РФ.

_______

Вас обязаны вызвать, для дачи пояснений

Уклоняться от вызова не нужно, нужно явиться и дать письменные пояснения по существу, подробно, что никаких ценных вещей не было и Вы о них не знали, указать на субаренду.

_________

Стоит отметить, что за ложный донос также имеется уголовный состав 306 УК РФ

1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

______

С уважением.

30.07.2022, 08:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 374 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 609 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 38 083 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских