Займ под залог квартиры - истек срок исполнения договора, но претензий нет. Возможно ли возвращение квартиры заемщику?
Вопрос №14412285
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2018, 22:06
опубликован 20.07.2018, 22:06
Был взят займ у физического лица под залог квартиры. Срок исполнения договора закончился. Обязательства не исполнены. Но претензий ни у кого нет. Может быть такое что Квартира перешла лицу, которое давало займ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов:
Если претензий не было и не было обращение взыскателя никаким автоматом ничего не перейдёт.
20.07.2018, 22:17
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Может конечно, если займодавец обратится в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога
"Автоматически" квартира в собственности перейти не может-только на основании решения суда.
20.07.2018, 22:10
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Срок исковой давности договора займа под залог квартиры и возможность обращения предмета залога через суд - варианты и ответы.
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Обязанности по уплате займа - как избежать налогообложения физического лица при ликвидации юридического лица
Передача обязанности по уплате займа - основание и снижение НДФЛ для физического лица
Возможно ли использование расписки генерального директора юридического лица в качестве доказательства о получении
Возможности приобретения права собственности на земельный участок без выставления его на торги по договору займа и ипотеке
Правовые аспекты переговоров физического лица за другое физическое лицо без доверенности
Роль физического лица в договоре залога при кредите на юридическое лицо
Вопрос о возможной потере денег при невыполнении договора залога на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут