Сдать комнату в аренду после наследования без разрешения сособственников - возможно ли это?

Вопрос №1441317 из г. Москва
опубликован 31.10.2011, 14:21
После принятия наследства и определения и выделения долей (конкретных комнат в квартире) может ли сособственник сдать свою комнату в аренду, без разрешеия остальных сособственников?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Выделение в собственность конкретных комнат в квартире невозможно. А потому, и сдавать комнату никто из собственников квартиры (долей в праве на нее) без согласия всех собственников, не может.

31.10.2011, 14:24
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Без согласия, нет. Легче продать, предварительно письменно предложив сособственникам и через 30 дней, по цене не меньше, чем предлагали им, возможна продажа.

31.10.2011, 14:29

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

31.10.2011, 21:49

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских