Что ждет безработного заемщика - вернут ли ему внесенные на ипотеку деньги?

Вопрос №14417060 из г. Усинск
опубликован 22.07.2018, 23:40

Сын взял ипотечный кредит на 11 лет, проплатил 4 года, сейчас безработный, платить нечем, банк грозит выставить квартиру на продажу, вернут ли ему ту сумму, что он внёс первоначально полтора миллиона и то что за эти но внёс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Нет, не вернут. Квартиру реализуют, а вернут остатки от вырученной суммы, если таковые будут конечно. Бывает, что еще и должны остаются часто.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

23.07.2018, 14:37

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Сидельникова Анастасия Викторовна

Юрист из города Ставрополь

4.8 53 отзывa

Все зависит от стоимости квартиры.

На квартиру как предмет залога обращается взыскание по решению суда.

После вынесения решения суда. Приставы обязаны выставить квартиру на торги предварительно сделав оценку рыночной стоимости. Если квартиру заберут с 1 торгов. То банк заберёт себе сумму долга остальное обязаны вернуть вашему сыну.

Если квартиру не заберут с 1 торгов то проводятся вторые.

На вторых торгах ее уценяют на 15 процентов. Если ее покупают со вторых торгов то схема та же. Банк забирает себе долг остальное вашему сыну возвращают.

В случае если квартиру не купят со вторых торгов банк вправе оставить это имущество за собой по цене-25 процентов от рыночной стоимости.

Если это больше суммы долга то банк выплатит разницу вашему сыну.

Самая простая и рабочая схема договориться с банком о продаже квартиры. Ваш покупатель гасит остаток ипотеки. Снимается залог и регистрируется договор купли продажи. Сейчас банки даже ипотеки выдают под такие сделки.

22.07.2018, 23:56

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста