Отказ в ипотечном кредите - возможность возврата аванса и причины отказа
Вопрос №14417412
из г. Пятигорск
опубликован 23.07.2018, 07:28
опубликован 23.07.2018, 07:28
Нашей покупательнице (с её слов) бал одобрен ипотечный кредит на 2,3 мл. руб сбербанком на покупку квартиры сроком на 3 месяца до 1 августа 2018 г.Наша квартира бала одобрена банком есть СМС от менеджера банка. При оформлении документов в банке для передачи в счетную палату зависает компьютер а чрез некоторое время нам звонит покупатель и говорит, что ей отказано в кредите и в покупке квартиры. Может ли такое быть? Предварительный договор о покупке и внесении аванса в сумме 20 000 руб был между нами составлен. Обязаны ли мы их вернуть?'
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это именно аванс, а не задаток, то обязаны вернуть.
Аванс – это частичная предоплата по договору. Поэтому если предоплаченное обязательство не выполнено, аванс должен быть возвращен (ст. 1102 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
23.07.2018, 14:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сбербанк России одобрил ипотечный кредит, но затем аннулировал заявку - возможность компенсации расходов
В случае отказа банка от предоставления ипотечного кредита, сможет ли покупатель вернуть аванс?
Как получить проект кредитного договора от банка ВТБ 24 перед назначением даты сделки?
Как разрешить проблемы с преварительным договором и авансом при задержке документации на покупку квартиры?
Юристы этого банка которые одобрили кредит не могут скинуть одобренние инспектару который ведёт наше дело.
Как продлить срок предварительного договора о покупке квартиры и избежать потери денег
Кредит за невыполненную покупку - как банки зарабатывают на процентах при возврате ссуды?
Уменьшение суммы ипотеки - почему была одобрена большая сумма, но предоставили меньшую?
Возможности перечисления ипотечного кредита на счет заемщика для покупки и ремонта квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут