Отказ в ипотечном кредите - возможность возврата аванса и причины отказа
Вопрос №14417412
из г. Пятигорск
опубликован 23.07.2018, 07:28
опубликован 23.07.2018, 07:28
Нашей покупательнице (с её слов) бал одобрен ипотечный кредит на 2,3 мл. руб сбербанком на покупку квартиры сроком на 3 месяца до 1 августа 2018 г.Наша квартира бала одобрена банком есть СМС от менеджера банка. При оформлении документов в банке для передачи в счетную палату зависает компьютер а чрез некоторое время нам звонит покупатель и говорит, что ей отказано в кредите и в покупке квартиры. Может ли такое быть? Предварительный договор о покупке и внесении аванса в сумме 20 000 руб был между нами составлен. Обязаны ли мы их вернуть?'
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это именно аванс, а не задаток, то обязаны вернуть.
Аванс – это частичная предоплата по договору. Поэтому если предоплаченное обязательство не выполнено, аванс должен быть возвращен (ст. 1102 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
23.07.2018, 14:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сбербанк России одобрил ипотечный кредит, но затем аннулировал заявку - возможность компенсации расходов
В случае отказа банка от предоставления ипотечного кредита, сможет ли покупатель вернуть аванс?
Как получить проект кредитного договора от банка ВТБ 24 перед назначением даты сделки?
Как разрешить проблемы с преварительным договором и авансом при задержке документации на покупку квартиры?
Юристы этого банка которые одобрили кредит не могут скинуть одобренние инспектару который ведёт наше дело.
Как продлить срок предварительного договора о покупке квартиры и избежать потери денег
Кредит за невыполненную покупку - как банки зарабатывают на процентах при возврате ссуды?
Уменьшение суммы ипотеки - почему была одобрена большая сумма, но предоставили меньшую?
Возможности перечисления ипотечного кредита на счет заемщика для покупки и ремонта квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут