Определение налогов при продаже земельного участка с домом по разделенной стоимости
Вопрос №14417416
из г. Нягань
опубликован 23.07.2018, 07:32
опубликован 23.07.2018, 07:32
Договор купли продажи земельного участка с домом, земельный участок в собственности 5 лет, дом введен в эксплуатаций 2 года назад, продажа за 4 мил. рублей нужно ли платить налог, если указать цену на дом 1 мил. рублей, на участок 3 мил. рублей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро Дмитрий. В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Таким образом Вы не можете отдельно продавать землю и отдельно дом если владелец один собственник. Если гражданин продает квартиру, которая в собственности более 3 лет (при ее изначальной покупке до 2016) или более 5 лет, он освобождается от заполнения налоговой декларации, начисления и уплаты налогового сбора. Может тогда есть смысл не торопиться с продажей и подождать годик? Удачи и успехов в решении Вашего вопроса.
23.07.2018, 07:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о подаче 3-НДФЛ и обязанности по уплате налога при продаже участка с домом в 2016 году
Как оформить сделку купли-продажи дома и земельного участка с минимальными налоговыми обязательствами?
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом - нужно ли платить?
Как продать жилой дом с земельным участком без налога при отсутствии кадастровой стоимости дома?
Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога
Как избежать налогообложения при продаже дома и земельного участка в собственности менее трех лет?
Нужно ли платить налог с продажи земельного участка и как его рассчитать?
Какую нужно указываться цену в договоре купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут