Продавец настаивает на оформлении купли-продажи через нотариуса - кто будет выдавать документ о собственности?

Вопрос №14417603 из г. Самара
опубликован 23.07.2018, 08:36

Продавец квартиры настаивает на оформлении купли-продажи через нотариуса, а не через рег. палату. От кого же тогда я получу документ о собственности? Может быть я не знаю о каких-то нововведений на этот счет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Галина Харисовна!

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 Гражданского кодекса РФ). Нотариальное удостоверение договора не обязательно, осуществляется только по желанию сторон. Государственная регистрация перехода права собственности на основании договора обязательна. Без государственной регистрации переход права собственности к покупателю не произойдёт. При этом нотариус по заявлению сторон может направить документы для государственной регистрации перехода права в Росреестр.

23.07.2018, 08:44

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Смирнова Кристина Сергеевна

Юрист из города Энгельс, стаж 9 лет

4.9 258 отзывов

Добрый день!

Не зависимо от того, будет ли Ваш договор купли-продажи недвижимого имущества составлен в простой письменной форме или заверен нотариально, он пройдет обязательную государственную регистрацию в рег. палате, после чего Вы сможете получить выписку из ЕГРН и свой экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации.

23.07.2018, 08:44

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122163 отзывa

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет ни каких нововедений, просто вы не знаете закон. После оформления у нотариуса, переход права собственности, в обязательном порядке регистрируют в Росреестре. А при отсутствии долей в квартире, нет ни какой необходимости платить деньги ещё и нотарусу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

23.07.2018, 08:45

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста