Как выписать беженца, которого разместили в своей квартире, при продаже жилья?

Для того чтобы снять зарегистрированного в жилом помещении человека без его согласия придется обращаться в суд с исковыми требованиями и просить данного человека признать утратившим право пользования жилым помещением и только после того как положительное решение суда вступит в законную силу. Можно будет снять с регистрационного учета. Есть другой вариант - продать жилое помещение с зарегистрированным в нем человеком и тогда с таким иском в суд обратится новый владелец.

Если собрались продавать, значит квартира в собственности, следовательно никаких сложностей снять ее с регистрационного учета не будет, но в судебном порядке, время займет, определенное 2-3 месяца, на основании ст. 209 ГК РФ ст.32 ЖК РФ.

Здравствуйте, Юрий! Это делается очень просто! Процедура снятия ее с регистрационного учета следующая: Вы ее письменно уведомляете, о необходимости сняться с рег. учета, в требовании устанавливаете разумный срок. По его истечении предъявляете иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст.. 288 п.1 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и на основании ст. ст.304 ГК РФ согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основанием для обращения в суд являются перечисленные обстоятельства.

То есть в иске можете ссылаться на статьи 209 ГК РФ и статью ЖК РФ,

Выписать можно без согласия можно. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Для выписки и подтверждения прийдется доказывать в судебном порядке факт отсутствия его на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.

Исковое заявление-это документ, в котором нужно заявить в выселении из квартиры и снятии с учета бывшего родственника с указанием причин для этого. В суд предоставляется комплект документов: свидетельство о правах собственности на недвижимость, документ о разводе, неоплаченные счета за коммунальные услуги и т. д. Необходимо убедить суд, что человек не выполняет свои обязанности по содержанию и оплате недвижимости, постоянно на ней не проживает и не имеет на нее прав собственности. В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора

Ссылка на источник:

Ссылка на источник: