Оформление наследства - наследование земельного участка и дома, продажа наследственной доли и возможность оформить как дарственную

Вопрос №14418838 из г. Москва
опубликован 23.07.2018, 14:36

13 июля 2018 года умер отец. Я вступил в наследство и получил 2/3 землю и дом. так же в наследство вступила бабушка (его мама) получила 1/3 от наследство. Оформляла наследство со стороны бабушки ее дочь (моя тетя) по доверенности. Она потратила деньги которые не собиралась тратить, но пришлось. Мне эта часть наследства нужна на 100% , тетя не против что бы мне продать эту часть наследства на туже сумму которую потратила на оформления наследства. Вопросы: 1) Отец умер в области нужно ли оформлять по месту где умер отец, или это уже купле/продажа и отец уже не причем? 2) Какие документы нужно собрать, что бы я мог купить эту часть наследства? И можно ли оформить как дарственную?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Метелева Елена Алексеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 76 отзывов

Добрый день. Так как жилой дом и земельный участок у Вас в долевой собственности, у Вас будет только нотариальный договор. Вам нужно обратиться к нотариусу в пределах того субъекта РФ, в котором находится недвижимое имущество (дом и земля).

Можно оформить это договором дарения-если Вы не будете платить деньги.

Либо купля-продажа. Необходимо взять все правоустанавливающие (свидетельства о праве на наследство, выписки ЕГРН, паспорта) и обратиться в нотариальную контору.

23.07.2018, 15:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Юридическая фирма "ЗАКОН"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.7 983 отзывa

Здравствуйте, Евгений! Вы можете купить данную долю, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению, Вам надо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи, а после этого зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

23.07.2018, 15:40

Спросить юриста

Макешина Елена Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.7 173 отзывa

Добрый день.

Отчуждение недвижимости осуществляется по его месту нахождения.

Так как у вас отчуждается доля, то все сделки с долями возможны только через нотариуса.

А нотариус Вам уже скажет, что необходимо ему предоставить для оформления.

В основном это документы, подтверждающие право собственности, выписка из ЕГРН и при необходимости заявления об отсутствии брака, либо согласие на отчуждение.

23.07.2018, 18:23

Спросить юриста