Оформление наследства - наследование земельного участка и дома, продажа наследственной доли и возможность оформить как дарственную

Question

13 июля 2018 года умер отец. Я вступил в наследство и получил 2/3 землю и дом. так же в наследство вступила бабушка (его мама) получила 1/3 от наследство. Оформляла наследство со стороны бабушки ее дочь (моя тетя) по доверенности. Она потратила деньги которые не собиралась тратить, но пришлось. Мне эта часть наследства нужна на 100% , тетя не против что бы мне продать эту часть наследства на туже сумму которую потратила на оформления наследства. Вопросы: 1) Отец умер в области нужно ли оформлять по месту где умер отец, или это уже купле/продажа и отец уже не причем? 2) Какие документы нужно собрать, что бы я мог купить эту часть наследства? И можно ли оформить как дарственную?

Метелева Елена Алексеевна · Accepted Answer

Добрый день. Так как жилой дом и земельный участок у Вас в долевой собственности, у Вас будет только нотариальный договор. Вам нужно обратиться к нотариусу в пределах того субъекта РФ, в котором находится недвижимое имущество (дом и земля).
Можно оформить это договором дарения-если Вы не будете платить деньги.
Либо купля-продажа. Необходимо взять все правоустанавливающие (свидетельства о праве на наследство, выписки ЕГРН, паспорта) и обратиться в нотариальную контору.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Евгений! Вы можете купить данную долю, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению, Вам надо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи, а после этого зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Макешина Елена Алексеевна · Answer

Добрый день. 
Отчуждение недвижимости осуществляется по его месту нахождения. 
Так как у вас отчуждается доля, то все сделки с долями возможны только через нотариуса.
А нотариус Вам уже скажет, что необходимо ему предоставить для оформления. 
В основном это документы, подтверждающие право собственности, выписка из ЕГРН и при необходимости заявления об отсутствии брака, либо согласие на отчуждение.

Оформление наследства - наследование земельного участка и дома, продажа наследственной доли и возможность оформить как дарственную

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Могут ли мой муж и я вступить в наследство, в которое он не вступил много лет назад, после смерти его тети?

Вопросы оформления наследственной доли квартиры

Возможности получения доли наследства в доме после смерти бабушки и вступления в наследство ее дочери (моей тетки)

Как мне по закону отвоевать часть наследства

Как обеспечить 100% собственность на наследственное имущество

Как оформить наследственное право на землю, принадлежащую двоюродной бабушке, которая не вступила в наследство

Вопросы наследства - существует ли срок давности для правопреемников, что делать в случае не доказанного родства

Какие действия следует предпринять после смерти бабушки, чтобы узнать, находится ли дом, принадлежавший ей, в наследстве или нет?

Наследование после смерти бабушки - претензии родной дочери умершего дедушки.

Конфликт наследства - Дочь отца претендует на долю в доме после смерти бабушки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59