Вопросы наследства - существует ли срок давности для правопреемников, что делать в случае не доказанного родства, и как оформить наследство при наличии доли в доме

Ваша покойная тетушка успела в срок открыть наследствееное дело у нотариуса, а значит она считается принявшей наследство. После ее смерти ее наследники вправе были подать нотариусу заявление о принятии наследства. Но я так понимаю, что за приятием наследства тетушки никто не обращался. В Вашем случае наследником имущества тетушки может стать Ваша мама как сестра умершей может обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на указанную долю, поскольку является наследником второй очереди (см. ст. 1143 Гражданского кодекса РФ). Иск в суд Вашей маме можно подать на том основании, что она фактически приняла данное имущество, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом (см. ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). Ответчиками до данному иску выступают остальные лица, которые могли бы вступить в наследство, в донном случае это дети Вашей тетушки. Если суд вынесет решение о признании за Вашей мамой права собственности, то ей необходимо будет на основании этого решения, зарегистрировать долю тетушки в Реестровые. А вот оформить дарственную до оформления наследства ваша мама сможет лишь на ту долю, которая по документам находится в ее собственности на настоящий момент.