Как защитить себя при покупке земельного участка с полуразрушенным жилым домом
Вопрос №1442021
из г. Советская Гавань
опубликован 01.11.2011, 07:33
опубликован 01.11.2011, 07:33
Продается земельный участок с полуразрушенным жилым домом. Продавец продает земельный участок, про дом ничего не говорит. Что мне, как покупателю, нужно предусмотреть в договоре? Какие документы потребовать от продавца относительно дома? Не будет продавец в дальнейшем предъявлять требования по дому? С уважением, Марина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом также принадлежит на праве собственности продавцу, то он обязан продать вам и дом. Основание: ч. 4 п.2 ст. 35 Земельного кодекса: Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем
здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
01.11.2011, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Доброго времени суток Марина!
Лучше покупать и дом и участок, поскольку право на дом можно иметь, если он даже после пожара и от него остался один фундамент.
Удачи!
01.11.2011, 07:36
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке?
Необходимые документы для строительства нового дома на долевом участке со старым фундаментом
Вопрос по покупке земельного участка с несуществующим домом - исключить его из договора или передать ответственность Продавцу?
Говорит, что кадастровый паспорт для заключения договора в простой письменной форме не нужен.
Как купить дом с земельным участком - важные аспекты сделки и правильное оформление договора
Вопрос об удалении полуразрушенного дома на земельном участке с неопределенной собственностью
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Документы для продажи дома и земельного участка по ипотеке - что нужно подготовить?
Проблемы с оформлением земельного участка и дома при покупке - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут