Как защитить себя при покупке земельного участка с полуразрушенным жилым домом
Вопрос №1442021
из г. Советская Гавань
опубликован 01.11.2011, 07:33
опубликован 01.11.2011, 07:33
Продается земельный участок с полуразрушенным жилым домом. Продавец продает земельный участок, про дом ничего не говорит. Что мне, как покупателю, нужно предусмотреть в договоре? Какие документы потребовать от продавца относительно дома? Не будет продавец в дальнейшем предъявлять требования по дому? С уважением, Марина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом также принадлежит на праве собственности продавцу, то он обязан продать вам и дом. Основание: ч. 4 п.2 ст. 35 Земельного кодекса: Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем
здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
01.11.2011, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Доброго времени суток Марина!
Лучше покупать и дом и участок, поскольку право на дом можно иметь, если он даже после пожара и от него остался один фундамент.
Удачи!
01.11.2011, 07:36
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 853
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке?
Необходимые документы для строительства нового дома на долевом участке со старым фундаментом
Вопрос по покупке земельного участка с несуществующим домом - исключить его из договора или передать ответственность Продавцу?
Говорит, что кадастровый паспорт для заключения договора в простой письменной форме не нужен.
Как купить дом с земельным участком - важные аспекты сделки и правильное оформление договора
Вопрос об удалении полуразрушенного дома на земельном участке с неопределенной собственностью
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Документы для продажи дома и земельного участка по ипотеке - что нужно подготовить?
Проблемы с оформлением земельного участка и дома при покупке - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут