Как защитить себя при покупке земельного участка с полуразрушенным жилым домом
Вопрос №1442021
из г. Советская Гавань
опубликован 01.11.2011, 07:33
опубликован 01.11.2011, 07:33
Продается земельный участок с полуразрушенным жилым домом. Продавец продает земельный участок, про дом ничего не говорит. Что мне, как покупателю, нужно предусмотреть в договоре? Какие документы потребовать от продавца относительно дома? Не будет продавец в дальнейшем предъявлять требования по дому? С уважением, Марина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом также принадлежит на праве собственности продавцу, то он обязан продать вам и дом. Основание: ч. 4 п.2 ст. 35 Земельного кодекса: Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем
здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
01.11.2011, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Доброго времени суток Марина!
Лучше покупать и дом и участок, поскольку право на дом можно иметь, если он даже после пожара и от него остался один фундамент.
Удачи!
01.11.2011, 07:36
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 745
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке?
Необходимые документы для строительства нового дома на долевом участке со старым фундаментом
Вопрос по покупке земельного участка с несуществующим домом - исключить его из договора или передать ответственность Продавцу?
Говорит, что кадастровый паспорт для заключения договора в простой письменной форме не нужен.
Как купить дом с земельным участком - важные аспекты сделки и правильное оформление договора
Вопрос об удалении полуразрушенного дома на земельном участке с неопределенной собственностью
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Документы для продажи дома и земельного участка по ипотеке - что нужно подготовить?
Проблемы с оформлением земельного участка и дома при покупке - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут