Как защитить себя при покупке земельного участка с полуразрушенным жилым домом
Вопрос №1442021
из г. Советская Гавань
опубликован 01.11.2011, 07:33
опубликован 01.11.2011, 07:33
Продается земельный участок с полуразрушенным жилым домом. Продавец продает земельный участок, про дом ничего не говорит. Что мне, как покупателю, нужно предусмотреть в договоре? Какие документы потребовать от продавца относительно дома? Не будет продавец в дальнейшем предъявлять требования по дому? С уважением, Марина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом также принадлежит на праве собственности продавцу, то он обязан продать вам и дом. Основание: ч. 4 п.2 ст. 35 Земельного кодекса: Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем
здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
01.11.2011, 07:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Доброго времени суток Марина!
Лучше покупать и дом и участок, поскольку право на дом можно иметь, если он даже после пожара и от него остался один фундамент.
Удачи!
01.11.2011, 07:36
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 824
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке?
Необходимые документы для строительства нового дома на долевом участке со старым фундаментом
Вопрос по покупке земельного участка с несуществующим домом - исключить его из договора или передать ответственность Продавцу?
Говорит, что кадастровый паспорт для заключения договора в простой письменной форме не нужен.
Как купить дом с земельным участком - важные аспекты сделки и правильное оформление договора
Вопрос об удалении полуразрушенного дома на земельном участке с неопределенной собственностью
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Документы для продажи дома и земельного участка по ипотеке - что нужно подготовить?
Проблемы с оформлением земельного участка и дома при покупке - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут