Как решить проблему с вторым наследником, требующим неадекватную сумму за выкуп доли в доме

Вопрос №14420412 из г. Москва
опубликован 23.07.2018, 23:11

Question

Как поступить, если второй наследник своей половины дома требует от меня в порядке преимущественного права выкупа своей доли сумму, в 4 раза превосходящую рыночную стоимость (по анализу цен аналогичных домов в моём городе на Avito и в местных газетах по продаже недвижимости).

Питеров Вячеслав Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте Виктор. Если ваш сособственник письменно предложил вам выкупить его долю по завышенной цене, то своё право вы сможете защитить (снизить стоимость) только в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь к юристам сайта.

ООО Юридическая компания "ПРАВО" · Answer

Добрый день, Виктор! Не может другой собственник требовать от вас выкупа его доли, он может только предложить вам выкуп его доли. Ваше право соглашаться или нет. Но продать он может другим лицам только на тех условиях, которые предложил вам. Вряд ли у него это получится. Но вы написали - наследник. Он уже вступил в право собственности и оформил на себя долю в квартире, чтобы предлагать подобный выкуп? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Виктор! Вы можете отказаться от выкупа доли по завышенной цене, тогда собственник данной доли может продать ее третьим лицам, но по цене не ниже предложенной Вам или данная сделка может быть оспорена.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Как решить проблему с вторым наследником, требующим неадекватную сумму за выкуп доли в доме

Похожие вопросы

Право преимущественного выкупа доли во владении дома и порядок раздела при наследовании

Спор о продаже дома в наследство - права и противоречия

Как сохранить половину нового дома при наследовании земли и дома?

Как рассчитать выкуп доли в частном доме при наследовании?

Как оставить за собой преимущественное право выкупа доли вквартире при отсутствии времени и нежелании второго собственника

Как действовать судебному исполнителю при отказе должника продать долю в ситуации предложения о праве преимущественного выкупа?

Продажа наследственной недвижимости с двумя наследниками - вопросы налогов и безопасности сделки

Как договориться о цене на вторую половину доли жилья при наследовании?

Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?

Правила продажи совместно нажитой собственности при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59