Что это за Решение, на что обратить внимание и чем мне это будет грозить в последствии и вообще законно это или нет.

Вопрос №1442056 из г. Уфа
опубликован 01.11.2011, 09:16

Я собираюсь приобрести квартиру в строящемся доме. Написал заявление на приобретение и на вступление в кооператив. Мне сказали что заявление одобрено, и будет составлено Решение вместо Договора которое и будет у меня на руках после оплаты первоначального взноса, ссылаются на 215-ФЗ. Нашел этот закон но там ни чего на сказано, что теперь вместо договора дольщикам будет выдаваться решение. Что это за Решение, на что обратить внимание и чем мне это будет грозить в последствии и вообще законно это или нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Артур!

Вы путаете два закона, посвященных приобретению жилой недвижимости, а именно Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" и Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

По ФЗ-215 кооператив заключает от своего имени договор с застройщиком на строительство Вашего жилого помещения или приобретает, его на вторичном рынке и передает Вам.

По ФЗ-214 Вы непосредственно заключаете договор участия в долевом строительстве с застройщиком.

В кооперативе в силу п. 5 ст. 3 ФЗ -215 отношения между кооперативом и членом кооператива строятся на основе решений кооператива,

а в соответствии со ст. 4 ФЗ -214 отношения между застройщиком и участником долевого строительства строятся на основе договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что это за Решение, на что обратить внимание и чем мне это будет грозить в последствии и вообще законно это или нет.

Похожие вопросы