Вопрос: Как с минимальными денежными потерями мне оформить квартиру на себя?
опубликован 28.02.2004, 03:31
Я прописан в приватизированной квартире. Собственником являлась бабушка.
Она оформила на меня завещание (квартиру). В настоящий момент бабушка умерла. У бабушки есть дочь-моя мама, которая не прописана в этой квартире.
Вопрос: Как с минимальными денежными потерями мне оформить квартиру на себя? Может не надо указывать, что есть завещание на меня, а то,я слышал, в этом случае большой налог будет. Подскажите пожалуйста.
Уважаемый Игорь! Если бабушка и Вы были зарегистрированы по месту жительства в наследуемой Вами квартире, то платить налог на наследство Вам не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). К числу наследников по закону Вы как внук не относитесь, Вы могли бы наследовать при отсутствии завещания только в том случае, если бы не было в живых к моменту открытия наследства Вашей матери. Кроме того при желании Ваша мать может частично оспорить завещание, если имеет инвалидность любой группы или достигла 55 лет к моменту открытия наследства, т.к имеет в этом случае право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), которая составляет 1/2 той доли, которую она имела бы при наследовании по закону, если завещание удостоверено 1 марта 2002г. или позднее(если удостоверено до этой даты, то доля больше-2/3). В Вашем случае даже если бы Вы могли наследовать по праву представления размер налога(при условии, что бабушка проживала от Вас отдельно) не меньше, чем при наследовании по завещанию, т.к Вы относитесь к категории "иные наследники", поскольку к числу наследников первой и второй очередей не относитесь, наследуете лишь по праву представления.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Согласно статье 4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения в соответствии с этим Законом освобождается жилые дома (квартиры), если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора дарения. Поскольку Вы проживали совместно с наследодателем, то от уплаты налога освобождаетесь. Соответственно, все, что Вам необходимо сделать, это оформить наследство, подав заявление нотариусу по месту открытия наследства – месту жительства бабушки. Никаких дополнительных затрат, кроме предусмотренных законодательством, это не должно повлечь.
С уважением,
Если и вы, и бабушка, прописаны оба на момент ее смерти были в данной квартире, налог на наследство вы не будете платить вообще. Если вы не будете наследовать по завещанию, то вообще не сможете наследовать квартиру, поскольку наследницей по закону в данном случае является ваша мама а не вы. С уважением,
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я вместе с мужем и сыном прописана в принадлежащей ей кооперативной квартире.
В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.
Первый вопрос: могу ли я прописать в этой квартире свою малолетнюю дочь?
Наследственные споры - Как защитить свои права, если отец продает квартиру и удерживает завещание после смерти матери
Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать?
Права на наследование и проживание - можно ли выписать тетю из унаследованной квартиры?
Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать?
Срочное разъяснение - Может ли бабушка приватизировать квартиру на вас с мамой и какие права будет иметь мама после
Проживаю с мужем и двумя детьми в приватизированной квартире своей бабуши.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут