Особенности заключения договора дарения при наличии обременения в виде ареста и его последствия

Вопрос №14424869 из г. Астрахань
опубликован 25.07.2018, 07:55

Договор дарения можно заключить, но зарегистрировать переход права в Росреестре при наличии обременения в виде ареста не удастся. Если арест снимется в течении 3-4 лет договор не будет аннулирован смогу ли я оформить переход права?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эрих Елена Андреевна

Юрист Сургут

5.0 19 отзывов

Добрый день. В случае, если на момент снятия ареста, даритель будет в здравии, либо если указанная недвижимость не будет переподарена либо продана, то да, вы без проблем зарегистрируете переход права собственности в Росреестре. В противном случае, придется в судебном порядке доказывать, что данная недвижимость была отписана вам.

25.07.2018, 08:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Снимете арест (его должен снять тот орган, который и накладывал это обременение) зарегистрируете право собственности одаряемого в Росреестре. Проблем не должно быть.

25.07.2018, 08:03

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13640 отзывов

Законодательством не ограничен срок государственной регистрации сделок с недвижимостью, однако исполнение договора дарения недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (аналогия п. 2 ст. 551 ГК РФ, основание применения аналогии - п. 1 ст. 6 ГК РФ).

25.07.2018, 08:04

Спросить юриста