Как заставить соседа принять уведомление о продаже комнат в коммунальной квартире, если он скрывается в Петербурге?

Question

Хочу продать принадлежащие мне с несовершеннолетним сыном 2 комнаты в коммунальной квартире. Сосед прописанный в третьей комнате в этой квартире в ней не проживает, комната его приватизирована. Живет в Петербурге, но где именно скрывает, номер его телефона мы тоже не знаем. Иногда приезжает за кватинциями на коммунальные платежи, но о продаже с нами разговаривать отказывается, говорит знать ничего не знаю, в открытую над нами смеется. Как воздействовать на такого человека. Что конкретно можно сделать, что бы либо разыскать место его фактического проживания, либо заставить принять от нас уведомление о продаже. К нотариусу он не пойдет конечно и на почте тоже ничего получать не будет. Хотим попробовать разыскать номер его телефона, но будет ли диктофонная запись телефонного разговора с ним свидетельствовать о том что он в курсе нашего намерения продать комнаты. Что делать, помогите!

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Оформите уведомление через нотариуса . Искать никого не надо.

Синицын Дмитрий Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна.
Вам не надо никого разыскивать. Оформляете уведомление (желательно нотариально, присутствие соседа у нотариуса для этого не требунется), высылате заказным письмом по адресу комнаты в которой он не проживает и по истечении срока, указанного в уведомлении, если Вы не получите никакого ответа со стороны соседа, Вы вправе продать комнаты другому лицу.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Если он зарегистрирован в этой же квартире, направьте ему уведомление (нотариальное оформление не обязательно) с указанием, что не получение Вами ответа в срок до такого-то числа будет свидетельствовать о его  отказе от первоочередного права покупки. Затем спокойно продавайте. Еслив квартире он не зарегистрирован - ищите знакомых в милиции, которые смогут установить место его прописки и направляйте уведомление по данному адресу.

Переродова Ольга Викторовна · Answer

На адрес квартиры (комнаты) нотариально заверенное уведомление заказным письмом, можете также договориться с участковым.

Как заставить соседа принять уведомление о продаже комнат в коммунальной квартире, если он скрывается в Петербурге?

Похожие вопросы

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Права соседского опекуна - разрешение на пребывание в неприватизированной комнате

Подразумевается, что пропишется человек, а проживать на этой площади не будет?

Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.

Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59