Как заставить соседа принять уведомление о продаже комнат в коммунальной квартире, если он скрывается в Петербурге?

Вопрос №1442662 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2011, 17:01

Хочу продать принадлежащие мне с несовершеннолетним сыном 2 комнаты в коммунальной квартире. Сосед прописанный в третьей комнате в этой квартире в ней не проживает, комната его приватизирована. Живет в Петербурге, но где именно скрывает, номер его телефона мы тоже не знаем. Иногда приезжает за кватинциями на коммунальные платежи, но о продаже с нами разговаривать отказывается, говорит знать ничего не знаю, в открытую над нами смеется. Как воздействовать на такого человека. Что конкретно можно сделать, что бы либо разыскать место его фактического проживания, либо заставить принять от нас уведомление о продаже. К нотариусу он не пойдет конечно и на почте тоже ничего получать не будет. Хотим попробовать разыскать номер его телефона, но будет ли диктофонная запись телефонного разговора с ним свидетельствовать о том что он в курсе нашего намерения продать комнаты. Что делать, помогите!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31849 отзывов

Оформите уведомление через нотариуса . Искать никого не надо.

01.11.2011, 17:03

Огромное спасибо за быстрый ответ

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Синицын Дмитрий Николаевич

Юрист из города Брянск, стаж 8 лет

4.9 657 отзывов

Уважаемая Татьяна.

Вам не надо никого разыскивать. Оформляете уведомление (желательно нотариально, присутствие соседа у нотариуса для этого не требунется), высылате заказным письмом по адресу комнаты в которой он не проживает и по истечении срока, указанного в уведомлении, если Вы не получите никакого ответа со стороны соседа, Вы вправе продать комнаты другому лицу.

01.11.2011, 16:59

Спасибо

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Если он зарегистрирован в этой же квартире, направьте ему уведомление (нотариальное оформление не обязательно) с указанием, что не получение Вами ответа в срок до такого-то числа будет свидетельствовать о его отказе от первоочередного права покупки. Затем спокойно продавайте. Еслив квартире он не зарегистрирован - ищите знакомых в милиции, которые смогут установить место его прописки и направляйте уведомление по данному адресу.

01.11.2011, 18:31

Спасибо

Спросить юриста