Подразумевается, что пропишется человек, а проживать на этой площади не будет?

Вопрос №947001 из г. Москва
опубликован 03.02.2010, 19:19
Не могу до конца понять что это такое. Вижу объявления о продаже комнат под прописку. Это как? Подразумевается, что пропишется человек, а проживать на этой площади не будет? У меня комната в коммунальной квартире. Хотелось бы ее продать, но пока я собирался, соседи все продали или поменяли с доплатой свои комнаты. Сейчас три комнаты пустуют, то есть в них никто не живет, в том числе и моя. А в четвертой живут бомжеватого вида два человека. Места общего пользования в запущеном состоянии. Естественно, нормальный человек в такие условия жить не поедет. Одна из комнат точно продана человеку, который работает и живет в Москве. Здесь ни разу не появился. А мне то теперь что делать? Как продать такую комнату? Комната приватизировна. Помогите, поджалуйста. Просто не вижу выхода.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Денис, здравствуйте! Есть такое название в народе "резиновый дом". Наверное, и "резиновые комнаты" есть (но я пока не встречала). Это когда продается жилое помещение под регистрацию (прописку). И в таком жилом помещении могут быть зарегистрированы сто и более человек. Естественно, за деньги, при соучастии сотрудников паспортных столов. Но продается именно регистрация, а не комната или квартира.

Продать комнату под регистрацию врядли возможно, так как любая комната, даже в запущенной квартире стОит больших денег, тогда как регистрация стОит относительно недорого..

Бывает, что продаются под регистрацию доли в праве собственности, например, 1/100. И получается, что у одного жилого помещения сто сособственников. Естественно, что они там фактически не проживают, а регистрацию имеют...

Я бы не советовала этого делать, прокуратура все чаще и чаще интересуется таким жильем.

Тот факт, что в одной из комнат Вашей квартиры живепт бомжеватого вида человек - не важно. Все равно, продавайте комнату. На каждое жилое помещение есть свой покупатель, возможно, кому-то понадобится комната в тот самом месте, в котором находится Ваша. За плохое состояние мест общего пользования, наверное, цену нужно будет снизить, но, все равно, это лучше, чем "дербанить" комнату на доли и продавать их всем подряд под регистрацию...

С уважением,

Харченко О.В.

03.02.2010, 19:38
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо,Ольга Валерьевна! Вы меня смогли убедить в том, что на каждое жилье есть свой покупатель. Да,буду точно продавать.Спасибо.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 78 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5 53 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 69 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских