Вопросы по строительной перепланировке и состоянию фасада многоквартирного дома

Question

В многоквартирном семиэтажном доме на первом этаже владелец хочет сделать балкон, который будет стоять на фундаменте, чем испортит внешний вид фасада здания, также все балконы будут стоять как-бы на земле и по ним можно будет легко забраться вверх. Можно ли (дом кирпичный) прорубать дыру в стене? Кроме того, расстояние между соседними балконами по горизонтали всего около 1.5 метров. Сколько жильцов, (либо по квадратным метрам) должны согласиться, чтобы был разрешена перепланировка окна в балкон. Если жильцы частично не согласны, что нужно предпринимать им., чтобы воспрепятствовать перепланировке окна в балкон? Кроме того, на фасаде здания идет по всей длине в ширину дома по горизонтали огромная трещина, а также и по вертикали тоже единая в этажей 5 ть трещина?

Удалено · Accepted Answer

И фасад и участок общее имущество собственников помещений в доме, поэтому без получения согласия/решения собственников помещений в установленном порядке, никакой балкон к фасаду и на участке никто пристроить не может.

Соответственно, указанный сосед должен прийти за этим решением.

Жилищный кодекс РФ. ст.44 и 46.
"принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта-большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопросы по строительной перепланировке и состоянию фасада многоквартирного дома

Похожие вопросы

Жильцы против перепланировки фасада для открытия магазина в многоквартирном доме - как защитить свои интересы?

Продается квартира на первом этаже с отделанной кирпичной кладкой и закрытым балконом - возможные проблемы с перепланировкой

Необходимое количество противников реконструкции квартиры и прорези в фасаде многоквартирного дома

Нарушения при самостоятельном ремонте балкона и фасада однокомнатной квартиры в многоквартирном доме

Нужно ли заявлять о балконе при приватизации квартиры и возможные последствия при несоблюдении требований

Порядок застекления балкона на последнем этаже дома - согласование проекта и информация о перепланировке

Газовая труба проходит через балкон с решетками - как защитить свои права и безопасность?

ТСЖ планирует подать в суд на собственника из-за трещины на фасаде дома - какие досудебные действия предпринять без юриста в ТСЖ

Возможна ли пристройка квартиры на первом этаже существующего балкона и каков порядок действий?

Как создать балкон на 4 этаже одноподъездного дома без балконов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59