ТСЖ планирует подать в суд на собственника из-за трещины на фасаде дома - какие досудебные действия предпринять без юриста в ТСЖ
Вопрос №11423998
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 16:47
опубликован 27.09.2016, 16:47
В ноябре 2014 года в доме создано ТСЖ. Дом является объектом культурного наследия регионального значения. На фасаде дома есть трещина. В 2015 по инициаливе ТСЖ была проведена экспертиза с целью определения технического состояния участка стены дворового фасада в связи с повреждением трещиной. При обследовании были обнаружены наклонные трещины по межоконным поясам, вызванные неравномерными осадками фундамента. Установленно, что трещины являются следствием силового воздействия на стены. Признано, что перемычка над оконным проёмом стены дворового фасада с повреждениями и трещинами находятся в аварийном состоянии. Известно, со слов соседей, что собственник двух квартир, расположенных друг над другом (между которыми на фасаде дома образовалась трещина) построил лестницу между этажами, пробив дырку в перекрытии. Предполагаем, что трещина на фасаде дома является следствием этой перепланеровки. Собственник в доме не проживает. В квартиру доступа нет. ТСЖ намерено подать на собственника в суд. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста алгоритм действия ТСЖ, предполагаем, что необходимо провести какие - то досудебные действия, прежде чем обращаться в суд. Юриста в ТСЖ нет, т.к. нет денег на оплату его услуг (дом в долгах, которые остались от предыдущей Управляющии) компанией.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предполагаем, что трещина на фасаде дома является следствием этой перепланеровки. Собственник в доме не проживает. В квартиру доступа нет.
Дом является объектом культурного наследия? значит находится под контролем госорганов. вам необходимо организовать проверку "нехорошей" квартиры уполномоченными структурами-далее, по результатам проверки, иск в суд.
27.09.2016, 19:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
459
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственников магазинов на закрытие фасада первых этажей - влияние на состояние и безопасность здания.
Проложение проводов без ведома собственников дома приводит к разрушению внутриквартирных конструкций, фасада и крыши
Многоквартирный дом с родственниками как собственниками квартиры признан объектом культурного наследия - проблемы и решения
Судебный иск в отношении трещин на фасаде таун хауса - срок давности и перспективы на успех.
Нарушения при самостоятельном ремонте балкона и фасада однокомнатной квартиры в многоквартирном доме
Вопросы проведения экспертизы и латания трещин в несущей стене - кто их должен осуществлять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут