ТСЖ планирует подать в суд на собственника из-за трещины на фасаде дома - какие досудебные действия предпринять без юриста в ТСЖ
Вопрос №11423998
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 16:47
опубликован 27.09.2016, 16:47
В ноябре 2014 года в доме создано ТСЖ. Дом является объектом культурного наследия регионального значения. На фасаде дома есть трещина. В 2015 по инициаливе ТСЖ была проведена экспертиза с целью определения технического состояния участка стены дворового фасада в связи с повреждением трещиной. При обследовании были обнаружены наклонные трещины по межоконным поясам, вызванные неравномерными осадками фундамента. Установленно, что трещины являются следствием силового воздействия на стены. Признано, что перемычка над оконным проёмом стены дворового фасада с повреждениями и трещинами находятся в аварийном состоянии. Известно, со слов соседей, что собственник двух квартир, расположенных друг над другом (между которыми на фасаде дома образовалась трещина) построил лестницу между этажами, пробив дырку в перекрытии. Предполагаем, что трещина на фасаде дома является следствием этой перепланеровки. Собственник в доме не проживает. В квартиру доступа нет. ТСЖ намерено подать на собственника в суд. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста алгоритм действия ТСЖ, предполагаем, что необходимо провести какие - то досудебные действия, прежде чем обращаться в суд. Юриста в ТСЖ нет, т.к. нет денег на оплату его услуг (дом в долгах, которые остались от предыдущей Управляющии) компанией.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предполагаем, что трещина на фасаде дома является следствием этой перепланеровки. Собственник в доме не проживает. В квартиру доступа нет.
Дом является объектом культурного наследия? значит находится под контролем госорганов. вам необходимо организовать проверку "нехорошей" квартиры уполномоченными структурами-далее, по результатам проверки, иск в суд.
27.09.2016, 19:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право собственников магазинов на закрытие фасада первых этажей - влияние на состояние и безопасность здания.
Проложение проводов без ведома собственников дома приводит к разрушению внутриквартирных конструкций, фасада и крыши
Многоквартирный дом с родственниками как собственниками квартиры признан объектом культурного наследия - проблемы и решения
Судебный иск в отношении трещин на фасаде таун хауса - срок давности и перспективы на успех.
Нарушения при самостоятельном ремонте балкона и фасада однокомнатной квартиры в многоквартирном доме
Вопросы проведения экспертизы и латания трещин в несущей стене - кто их должен осуществлять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут