Унаследовала 1/4 жилого дома - Каковы мои права на прилегающий земельный участок?
опубликован 02.11.2011, 12:05
Уважаемая елена, уточните пожалуйста основание получения матерью участка, если он получен ею как собственником расположенной на участке недвижимости, то это незаконно, без учета интересов всех сособственников. ст. 35, 36 ЗК РФ - лицо (лица) в чей собственности находится расположенная на з/у недвижимость имеют исключительное право на приобретение данного участка.
3 юристa дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Уважаемая Елена, вы имеете право на соответствующую часть участка, как собственник части расположенной на нем недвижимости. Условие получения вами соответствующей части зависит от обстоятельст получения данного учаска вашей матерью: платно или бесплатно, до смерти отца или после его смерти.
Елена, если Вы являетесь собственником 1/2 дома Вы имеете право претендовать на 1/4 земельного участка.
Если в наследство долей в праве собственности на дом Вы вступили раньше, чем мама оформила право собственности на весь земельный участок - то да.
На приватизацию земельных участков имеют право собственники жилых домов, расположенных на них. Для приватизации ВСЕ сособственники дома должны подать заявление о передаче земли в их собственность пропорционально долям в праве собственности на дом. Если приватизация произошла ТОЛЬКО на маму - то она не законна, или Вы выдаете не всю информацию. Вам лучше обратиться к юристу в Вашем регионе и показать ему документы.
Уважаемая Елена, как я уже ссылалась на Земельный кодекс, вы имеете право претендовать на 1/4 з/у выделенного под дом.
Данная ссылкане законна, т.к. в 2001 году вступил в действие Земельный кодекс, четко устанавливающий процедуру приватизации земель на которых расположены жилые дома, находящиеся в собственности граждан. Вы можете обжаловать результаты приватизации в суде.
Мама получила этот участок бесплатно в собственность после смерти отца, так как проживала на нем вместе с отцом с момента получения участка. Если не могу можно ли получить ссылки на закон?
Земельный участок перевели в собственность маме на основании постановления главы местной администрации. В постановлении ссылаются на указ президента рф № 1767 от 27.10.93 и учитывая то, что собственник фактически пользовался земкльным участок до 01.01.92г. перевести земельный участок в собственность и обязать мою маму получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Постановление от 05 октября 2001 г., а земельный кодекс вступил в силу 25.10.2001 г.
Елена, Вы можете претендовать как собственник на 1/4 земли при наличии 1/4 дома.
Вы имеете в виду постановление администрации о передаче в собственность? Тогда еще раз уточните по датам когда происходило каждое из описываемых действий. Из вопроса можно усмотреть, что все происходило в ближайшее время.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Отказано в регистрации права собственности на земельный участок, хотя я являюсь собственником дома с 1994 года
Отказ в регистрации перехода права собственности на земельный участок - правомерность и возможные сложности в будущем
Проблема наследства - необходимость установления факта владения и пользования на праве собственности за умершей
Проблемы с оформлением права собственности на жилой дом и земельный участок, оставленные в завещание
Вопрос о супружеской доле в земельном участке, принадлежавшем матери отца и передавшемся его отцу
Имеем ли мы право пользования этим сараем, если да, то, что нам делать, новые хозяева возвели забор и мы не имеем доступа к нему?
Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.
Как освободить земельный участок от третьего лица?
Дом в пожизненной аренде, в собственность пока никем из проживающих там ранее не оформлялся.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут