Покупка квартиры - вопросы жилищной приватизации и возможные претензии дочери в будущем

Не может быть никаких претензий. Они на отказ должны были получать разрешение опеки (ст. 37 ГК РФ). тем более ребенка прописали в другом месте.

Вы все понимаете совершенно верно. Никаких тут нарушений нет. И не надо их искать. Запросите посмотреть документы по приватизации, чтобы убедится в этом.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" тут не нарушен.

Здравствуйте! Вы попросите на всякий случай у него взять справку о составе семьи на момент приватизации, если он там действительно один, то проблем не будет. А так, судя по тому, что Вы написали всё должно быть в порядке, дочь не сможет предъявить претензии, жильем она была обеспечена, выписку из ЕГРН Вы видели. Так что если на момент приватизации он был один, заключайте договор купли продажи ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости и регистрируйте переход права согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

Добрый день! В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» No1541-1 статьей 2, жители, пользующиеся жилым помещением, владеют правом приобрести это помещение в совместную собственность либо на одного человека, в том числе и не достигших совершеннолетия детей. В данном случае, для этой процедуры обязаны согласиться все лица, которые обладают правом получить жилище.

Юрист, который Вас "напряг" имел ввиду, тот аспект, который состоит в том, что дети, которым на день приватизации не исполнилось 18 лет, в дальнейшем имеют все шансы приватизировать квартиру снова (статья 11 закона РФ No1541-1). Но в Вашем случае, ребенок реализовал свое право на жилище в 2003 году, а исходя их смысла приведенной правовой нормы, участвовать в приватизации можно только один раз.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае дети, которым на день приватизации не исполнилось 18 лет, в дальнейшем могут приватизировать квартиру снова.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 11

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Здравствуйте. Если дочь уже участвовала в приватизации, то проблем нет. Повторное право у нее будет после 18 лет, но к данной квартире это уже не будет иметь никакого отношения.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Здравствуйте, даже если права ребенка были нарушены при приватизации, максимально что "ребенок" при достижении совершеннолетия может требовать - компенсацию за свою долю в имуществе, которое он утратил по вине родителей. И требовать - с родителя, который получил от вас деньги за проданное имущество.

Но в вашем случае - право ребенка - не нарушено, на него была приватизирована жилая площадь по новому месту жительства матери ребенка. А согласно закону - право на приватизацию предоставляется 1 раз в жизни (ребенку до 18 лет и после 18-летия - то есть 2 раза), второй раз он может самостоятельно приватизировать, если получит на себя жилье по социальному найму уже при достижении 18 летия

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ст. 11

Статья 11

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Добрый день. Если изначально не ущемлялись права ребенка, то, если данная квартира находится в единоличной собственности продавца, то он может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в независимости от наличия у него несовершеннолетних детей. Таким образом, у вас не должно быть никаких проблем с покупкой данной квартиры и тем более оспариванием прав со стороны ребенка. Можете спокойно ее покупать, только проверьте все документы, что бы на квартиру не были наложены каки-либо обременения. Это подтверждается выпиской из ЕГРН.

Удачи.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Рф договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Поэтому с выездом матери с ребенком на другую квартиру мать с ребенком утратили право на старую квартиру. Права ребенка не были нарушены.

Юридических проблем нет. Проблема в вашей повышенной мнительности и не более того. Нарушений Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в данном случае не усматривается. Нарушения прав ребенка, который уже давно не ребенок - также нет. Так что никаких проблем нет и быть не может даже теоретически.