Возможно ли признать действительной сделку дарения, если в договоре указан другой адрес и описание дома, но кадастровый номер совпадает

Вопрос №14435422 из г. Ставрополь
опубликован 28.07.2018, 12:56

Если в договоре дарения указан другой адрес и описан дом с другой жилой площадью, но кадастровый номер совпадает с действительным. Можно ли эту сделку признать недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

На мой взгляд, оформленная таким образом сделка может быть признана не заключенной т.к., не указан конкретный предмет этой сделки.

Статья 431. ГК РФ

Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

28.07.2018, 13:03

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Не всегда. Если госрегистратор провёл экспертизу документов и зарегистрировал нового собственника, значит, для этого были основания: адрес мог измениться при переименовании улицы, перенумерации домов, а площадь могла вырасти за счёт пристройки. Когда регистрировали дарение, сотрудник МФЦ не обращал внимание на нестыковки?

28.07.2018, 13:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста