Анализ записей в документах - государственная регистрация ипотеки и договора участия в долевом строительстве при покупке квартиры в новостройке 2016 года

Вопрос №14437097 из г. Иваново
опубликован 29.07.2018, 09:16

Рассматриваю к покупке квартиру в новостройке 2016 г. Со слов продавца он ее покупал у застройщика по ДДУ за наличные. Но в документах, которые мне предоставил продавец есть странные записи. От 2014 года запись: произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. От 2015 года запись: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве. Помогите мне трактовать эти данные, что это значит? Фото документа прилагаю, к сожалению не очень хорошего качества.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13528 отзывов

Могло быть следующее: у застройщика могло быть обременение в виде ипотеки на земельный участок, которое автоматически переносилось на строящийся объект (это правило было и по ранее действовавшему закону № 122-ФЗ, а также и по ныне действующему Закону № 218-ФЗ). Затем, покупатель заключил договор ДУ. После ввода дома в эксплуатацию, обременение должно было быть снято. Но чтобы быть уверенным в отсутствии обременений на сегодняшний день, лучше запросить выписку из Росреестра (через МФЦ или кадастровую палату).

29.07.2018, 10:00

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 44 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Анализ записей в документах - государственная регистрация ипотеки и договора участия в долевом строительстве при покупке квартиры в новостройке 2016 года

Похожие вопросы