Анализ записей в документах - государственная регистрация ипотеки и договора участия в долевом строительстве при покупке квартиры в новостройке 2016 года
Вопрос №14437097
из г. Иваново
опубликован 29.07.2018, 09:16
опубликован 29.07.2018, 09:16
Рассматриваю к покупке квартиру в новостройке 2016 г.
Со слов продавца он ее покупал у застройщика по ДДУ за наличные.
Но в документах, которые мне предоставил продавец есть странные записи. От 2014 года запись: произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. От 2015 года запись: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве.
Помогите мне трактовать эти данные, что это значит?
Фото документа прилагаю, к сожалению не очень хорошего качества.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могло быть следующее: у застройщика могло быть обременение в виде ипотеки на земельный участок, которое автоматически переносилось на строящийся объект (это правило было и по ранее действовавшему закону № 122-ФЗ, а также и по ныне действующему Закону № 218-ФЗ). Затем, покупатель заключил договор ДУ. После ввода дома в эксплуатацию, обременение должно было быть снято. Но чтобы быть уверенным в отсутствии обременений на сегодняшний день, лучше запросить выписку из Росреестра (через МФЦ или кадастровую палату).
29.07.2018, 10:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 363
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 882
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки?
Государственная регистрация ДДУ и ипотеки - разъяснение записей в обременениях.
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Проблема в возмещении вычета - работающему пенсионеру предоставлены не все суммы за предшествующие годы
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут