Анализ записей в документах - государственная регистрация ипотеки и договора участия в долевом строительстве при покупке квартиры в новостройке 2016 года
Вопрос №14437097
из г. Иваново
опубликован 29.07.2018, 09:16
опубликован 29.07.2018, 09:16
Рассматриваю к покупке квартиру в новостройке 2016 г.
Со слов продавца он ее покупал у застройщика по ДДУ за наличные.
Но в документах, которые мне предоставил продавец есть странные записи. От 2014 года запись: произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. От 2015 года запись: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве.
Помогите мне трактовать эти данные, что это значит?
Фото документа прилагаю, к сожалению не очень хорошего качества.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могло быть следующее: у застройщика могло быть обременение в виде ипотеки на земельный участок, которое автоматически переносилось на строящийся объект (это правило было и по ранее действовавшему закону № 122-ФЗ, а также и по ныне действующему Закону № 218-ФЗ). Затем, покупатель заключил договор ДУ. После ввода дома в эксплуатацию, обременение должно было быть снято. Но чтобы быть уверенным в отсутствии обременений на сегодняшний день, лучше запросить выписку из Росреестра (через МФЦ или кадастровую палату).
29.07.2018, 10:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки?
Государственная регистрация ДДУ и ипотеки - разъяснение записей в обременениях.
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Проблема в возмещении вычета - работающему пенсионеру предоставлены не все суммы за предшествующие годы
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут