Правила перехода риска случайной гибели товара и применение при акте ротатема передачи квартиры
Вопрос №14437238
из г. Оренбург
опубликован 29.07.2018, 10:20
опубликован 29.07.2018, 10:20
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018).
Статья 459. Переход риска случайной гибели товара. Поясните пожалуйста, Как-то не понятно, в отношении акта ротёма передади квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Однако будет неправильным думать, что именно после этого к покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения приобретенной недвижимости. Указанные риски переходят к покупателю только в момент регистрации перехода к нему права собственности. Это связано с тем, что согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Но стороны все же могут в самом договоре указать, что риск случайной гибели или случайного повреждения приобретенной недвижимости переходит к покупателю в момент передачи недвижимости покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче.
29.07.2018, 15:30
Оценка автора вопроса:
спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правительство России вносит изменения в Уголовный кодекс и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации
Заголовок можно сформулировать как Изменения в Уголовный кодекс и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации.
Продавец отказывается бесплатно ремонтировать поврежденный диван в соответствии со статьей 459 перехода риска случайной
Подскажите, как правильно написать ходатайство в суд?
Изменения по статье 228. ч.2 УК РФ в 2015-2016 гг. - внесение и пересмотр законодательства
Действует ли Налоговый кодекс РФ (часть вторая) в 2019 году?
Кодекс о труде в Российской Федерации в период 1990-1992 годов и его соответствие статье 375 О гарантиях в Трудовом кодексе РФ
Кто несет ответственность за риск случайной гибели при покупке нежилого здания и земельного участка?
Ошибочная регистрация ДКП в Росреестре - кто несет риск и оплачивает коммунальные платежи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут