Сложности обмена квартирой - несовершеннолетние дети и орган опеки. Стоимость услуг юриста?

Анатолий, здравствуйте! Если брат длительный период не проживает в квартире, то к нему нужно предъявить требование о признании утратившим право пользования. Если дети не вселялись в квартиру - к ним предъявляется требование о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Дело очень сложное. Вам нужно будет доказать, что брат не проживает в квартире 11 лет, ЖКУ не платит, вывез все свои вещи и документы, постоянно проживает в ином месте, квартирой не пользуется, препятствий в пользовании не чинилось и т.д. По Вашему ходатайству суд сделает необходимые запросы.

По детям - доказывать, что никогда не проживали и не вселялись. Также необходимы будут запросы в некоторые учреждения.

Повторюсь, что дело непростое, и особенно надеяться на успех не нужно. Если решите обращаться в суд - ни в коем случае не предупреждайте брата об этом. И готовьтесь к возможному встречному иску о вселении..

С уважением,

Харченко О.В.

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.