Риски и проблемы при покупке дачи с неоформленным домом - что нужно знать и как решить ситуацию?
Вопрос №14442840
из г. Калуга
опубликован 31.07.2018, 09:00
опубликован 31.07.2018, 09:00
Хочу приобрести дачу в садоводчеством товариществе. Запросил документы у собственника дачи и у него есть на руках:
1) Свидетельство на право собственности земли;
2) Договор купли продажи (когда он покупал данный участок).
Ситуация такова что в договоре купли продажи числится, что на земельном участке расположен садовой домик, с общей площадью "к примеру, 5 кв.м", (на момент покупки), после покупки собственник построил второй этаж этого домика и обложил его кирпичом.
У данного собственника не каких больше документов на садовый дом нет, кроме того, что прописано в договоре.
Т.е. я так понимаю что раньше дом был но при строительстве собственник не оформил его должным образом.
Какие риски для меня могут возникнуть при покупки данного участка с домом и как быть в этом случае?
Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец сначала должен зарегистрировать право собственности на дом в Росреестре (сложностей не должно возникнуть, т.к. действует "дачная амнистия", а земля у него в собственности). Только после этого, можете заключать договор купли-продажи.
31.07.2018, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость технического паспорта при оформлении сделки по продаже садового участка с домиком и требуемые документы
Как купить приватизированный садовый участок с недостроенным домом - требования и документы
Продажа садового домика на земельном участке
Какие документы необходимы для оформления сделки на садовый домик на земельном участке с категорией земель
Риски и оформление документов при покупке доли в общей долевой собственности недвижимого имущества.
Какие документы нужны для законного оформления покупки дома в СНТ?
Советы и требования при покупке земельного участка со садовым домиком в садовом товариществе
Можно ли продать земельный участок без документов на садовый домик и оформить его позже самостоятельно?
Как оформить законную покупку домика на дачном участке в СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут