Риски и проблемы при покупке дачи с неоформленным домом - что нужно знать и как решить ситуацию?
Вопрос №14442840
из г. Калуга
опубликован 31.07.2018, 09:00
опубликован 31.07.2018, 09:00
Хочу приобрести дачу в садоводчеством товариществе. Запросил документы у собственника дачи и у него есть на руках:
1) Свидетельство на право собственности земли;
2) Договор купли продажи (когда он покупал данный участок).
Ситуация такова что в договоре купли продажи числится, что на земельном участке расположен садовой домик, с общей площадью "к примеру, 5 кв.м", (на момент покупки), после покупки собственник построил второй этаж этого домика и обложил его кирпичом.
У данного собственника не каких больше документов на садовый дом нет, кроме того, что прописано в договоре.
Т.е. я так понимаю что раньше дом был но при строительстве собственник не оформил его должным образом.
Какие риски для меня могут возникнуть при покупки данного участка с домом и как быть в этом случае?
Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец сначала должен зарегистрировать право собственности на дом в Росреестре (сложностей не должно возникнуть, т.к. действует "дачная амнистия", а земля у него в собственности). Только после этого, можете заключать договор купли-продажи.
31.07.2018, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость технического паспорта при оформлении сделки по продаже садового участка с домиком и требуемые документы
Как купить приватизированный садовый участок с недостроенным домом - требования и документы
Продажа садового домика на земельном участке
Какие документы необходимы для оформления сделки на садовый домик на земельном участке с категорией земель
Риски и оформление документов при покупке доли в общей долевой собственности недвижимого имущества.
Какие документы нужны для законного оформления покупки дома в СНТ?
Советы и требования при покупке земельного участка со садовым домиком в садовом товариществе
Можно ли продать земельный участок без документов на садовый домик и оформить его позже самостоятельно?
Как оформить законную покупку домика на дачном участке в СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут