Риски и проблемы при покупке дачи с неоформленным домом - что нужно знать и как решить ситуацию?

Вопрос №14442840 из г. Калуга
опубликован 31.07.2018, 09:00

Хочу приобрести дачу в садоводчеством товариществе. Запросил документы у собственника дачи и у него есть на руках: 1) Свидетельство на право собственности земли; 2) Договор купли продажи (когда он покупал данный участок). Ситуация такова что в договоре купли продажи числится, что на земельном участке расположен садовой домик, с общей площадью "к примеру, 5 кв.м", (на момент покупки), после покупки собственник построил второй этаж этого домика и обложил его кирпичом. У данного собственника не каких больше документов на садовый дом нет, кроме того, что прописано в договоре. Т.е. я так понимаю что раньше дом был но при строительстве собственник не оформил его должным образом. Какие риски для меня могут возникнуть при покупки данного участка с домом и как быть в этом случае? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13474 отзывa

Продавец сначала должен зарегистрировать право собственности на дом в Росреестре (сложностей не должно возникнуть, т.к. действует "дачная амнистия", а земля у него в собственности). Только после этого, можете заключать договор купли-продажи.

31.07.2018, 09:05

Спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Покупка участка
Договор продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация