Как сохранить постоянную регистрацию при оформлении дарственной доли на сына и жену в случае ухода из дома?
199₽ VIP
Являюсь зарегистрированным в Регистрационной палате владельцем дома. Вместе со мной постоянная регистрация у жены и нашего совершеннолетнего сына.
Так получилось, что ухожу в другую семью. Хочу оформить свою долю дарственной на сына, а жена-оформит на него свою. Проживать жена будет в этом же доме. Ну а мне придется уйти. Как правильно оформить договор дарения, чтобы сохранить постоянную регистрацию по этому адресу и не оказаться "бомжем " ?
Здравствуйте
Вы можете оформить договор дарения, в котором прописать условия вашего проживания, сделать это можно через нотариуса, поскольку сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
КонсультантПлюс: примечание.
Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Спросить
Доброго вам времени суток. К сожалению, в любом случае, как бы вы не оформили договор дарения, если вы сниметесь с регистрационного учета, то к сожалению вы лишитесь регистрации.
ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
В договоре дарения статья 572 ГК РФ исходя из понятия свободы договора статья 421 ГК РФ следует включить обязательство одаряемого не снимать ни при каких обстоятельствах дарителя с регистрационного учета в данном жилом помещении Это единственный вариант.
Спросить
Укажите в договоре дарения такое условие, как право пожизненного проживания...
И тогда даже при отчуждении указанного жилья третьим лицам, право использования имуществом сохраняется за дарителем.
Следуя этой логике, нарушение вышеуказанного права дарителя дает ему возможность на расторжение договора дарения по общим основаниям (п. 2 ст. 450 ГК), таким как лишение того, на что он мог рассчитывать при его заключении.
Спросить
Указать в договоре дарения на право проживания в квартире постоянно.
НО, очень не советую так делать.
Вы же не выгоняете никого, пусть живут в Вашем доме..
Заключите лишь соглашение, что он платит коммунальные.
А вдруг придется вернуться, обратно уже ничего не вернешь...
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, а вот чтобы не оказаться БОМЖом, никому и ни чего дарить не стоит! Жена выйдет замуж и приведёт в дом чужого человека, а вам это надо? Затем продаст свою долю и ребёнка (при вашем несогласии, решит вопрос в суде). После оформления договора дарения. Она поставит вопрос в суде, о снятии вас с регучёта, и суд вас снимет. А дарение, под условием (вашей там регистрации),-практически,-не имеет юридической силы! См. ст. 572 ГК РФ, по договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства (п. 1 ст. 572 ГК РФ). И ВЫ БОМЖ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Я зарегистрировала свой договор в регистрационной палате, а противоположенная сторона отказывается от регистрации своего в следствии чего я не могу оформить свидетельство о регистрации прав на свою долю. Считается ли сделка действительной? Что надо делать: отменять сделку дарение не хочу.
Хочу купить дом. Продавец приобрел этот дом по договору дарения. В договоре есть пункт: В жилом доме зарегистрирован, проживает и будет проживать Даритель и члены ее семьи.
Сохранится ли право дарителя проживать в этом доме после его продажи мне?
Если на момент продажи зарегистрированных в доме не будет, то смогут ли они после покупки дома мной снова зарегистрироваться, ссылаясь на договор дарения?
Спасибо.
Женат, есть сын. У меня регистрация по адресу моей матери, у жены и сына - по адресу её родителей. Живём с моей матерью. Во дворе дома находится хорошая школа, относящаяся к адресу моей регистрации. Хотим сына отдать туда. Школа по регистрации сына (и жены) - в другом районе. Можно ли ребенку сделать временную регистрацию со мной без временной регистрации супруги по этому же адресу?
Мужу был подарен дом (договор дарения, зарегистрированный в регистрационной палате) его бабушкой которая вместе с мужем мной и ребенком прописана в этом доме. На данный момент мы разводимся могу ли я претендовать на долю в этом доме? И можно ли оспорить договор дарения в пользу малолетнего ребенка?
Мной и женой во время брака был куплен дом за свои средства и заемные (родственники с обоих сторон). Дом оформили на имя жены по дарственной. Я там имею постоянную регистрацию. Сейчас в разводе. Имею ли я по закону долю в этом доме? Имеет ли право жена меня выселить из этого дома по своей воле?
Могу ли я как жена сына, оформить кредит на часть дома у свекра, а половину дома оформить по договору дарения от свекра к сыну? Дом в собственности у свекра 100%. жена не прописана по адресу регистрации имущества.
Я имею в собственности дом, бывшую жену и несовершеннолетнего ребёнка. Дом получил в наследство до брака. Бывшая жена с ребенком живет отдельно и прописанна по другому адресу (квартира в камерческом найме) а ребёнок прописан у меня в доме (постоянная регистрация). Хочю оформить дарственную на свой дом (не родственнику). Нужно ли согласие от бывшей жены так как в доме прописан ребёнок? Если да то можно в договор дарения внести пункт о том что ребёнок имеет право на проживание до 18 лет? Что бы не брать согласия бывшей жёны,так как она его не даст. Спасибо!
Имею в собственности 1/2 долю дома. Вторая половина оформлена на мужа.
Хочу подарить свою долю сыну, оформить дарственную. Муж против этого, он хочет все оформить на дочь. Сын проживает с семьей в этом доме, имеет там прописку.
Нужно ли согласие супруга при оформлении дарственной на сына. Если нужно, что мне предпринять, чтобы подарить свою долю без его согласия.
Спасибо. Как правильно подарить свою 1/2 долю дома.
Свекровь собственница дома, хочет оформить дарственную на дочь, еще есть сын и его семья (жена и 3 сына) все прописаны в этом доме, семью сына может проживать и пользоваться домом.
Что необходимо сделать для регистрации в БТИ и регистрационной палате, если есть договор дарения доли квартиры оформленный в 1997 г. зарегистрированный нотариусом, но не зарегистрированный в БТИ и регистрационной палате, при этом Даритель умер?
