Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Маргарита

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 31.07.2018, 20:38

Как решить ситуацию, когда один из собственников не разрешает продажу квартиры, но намерен продать свою долю, а остальные собственники пенсионеры и не имеют средств для выкупа?

Вопрос №14445424 из г. Екатеринбург
опубликован 31.07.2018, 20:38

Квартира в собственности у 3-х человек, один из собственников не даёт разрешение на продажу, но прислал уведомление о намерении продажи своей 1/3 доли. Денег на выкуп доли у других собственников нет. Они пенсионеры. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Он просто соблюдает порядок, предусмотренный ст.250 ГК РФ.

Подождите его покупателя и предложите ему тоже купить Ваши доли. Предварительно также предложите собственникам других долей купить Вашу долю на определенных условиях.

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

31.07.2018, 20:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь этот собственник не даёт разрешение на продажу всей квартиры. Они бы продали квартиру и он получил стоимость своей доли.

31.07.2018, 21:03

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Это его право, предусмотренное ст.246 ГК РФ. А вот вариант с продажей долей вполне реальный. Соблюдите порядок преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ) и руки в плане продажи долей у Вас будут развязаны. Придет покупатель на одну долю, продадите остальные. Не сразу так потом.

31.07.2018, 21:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы