На каком основании запрещается включать в договоре аренды нежилого помещения в размер арендной платы плату за телефон?

Вопрос №144524 из г. Адлер
опубликован 01.03.2004, 15:36

На каком основании запрещается включать в договоре аренды нежилого помещения в размер арендной платы плату за телефон? На что можно ссылаться опровергая это? спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Настя!

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Обзоре практики разрешения споров, связанных с арендой от 11 января 2002 г. № 66 указал, что условие договора, согласно которому арендатор обязан в качестве арендной платы оплачивать коммунальные услуги, (в том числе и плату за телефон) не может рассматриваться как устанавливающее форму и размер арендной платы, поскольку арендатор фактически не получает встречного предоставления за переданное в аренду здание, а оплата арендатором коммунальных услуг сама по себе не означает возмездности договора аренды.

В силу пункта 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

С уважением

01.03.2004, 15:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 654. Размер арендной платы

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На каком основании запрещается включать в договоре аренды нежилого помещения в размер арендной платы плату за телефон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы