Что делать если квартирант намеренно портит имущество и не платит аренду?

Вопрос №14452573 из г. Сортавала
опубликован 02.08.2018, 20:36

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Tatjana !

Во-первых, квартирант, а точнее наниматель жилья согласно статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), не обязан платить сумму за аренду, а лишь обязан платить за найм жилья на основании письменного договора найма, заключенного с собствеником (собственнками) этого жилья.

Собственник жилья вправе сдать в аренду жилье или его часть по договору аренды с Юридическим лицом согласно статьи 30 ЖК РФ,

Во-вторых, если наниматель жилья не платит за найм жилья деньги согласно условий договора найма, заключенного в письменном виде с наймодателем (собственником) жилья, то задолженность возможно взыскать в судебном порядке, а также расторгнуть договор найма жилья.

В-третьих, если наниматель жилья испортил имущество наймодателя в квартире, то при наличии ДОКАЗАТЕЛЬСТВ этого возможно подать иск в суд о возмещении убытка в результате порчи имущества этим нанимателем.

Удачи Вам.

03.08.2018, 13:04

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

В рамках закона - подавать в суд исковое заявление, содержащее минимум два исковых требования - о взыскании имеющегося долга по оплате аренды и о возмещении причиненного вреда.

03.08.2018, 12:54

Супер профессионал!!

Спросить юриста