Что делать если квартирант намеренно портит имущество и не платит аренду?
Вопрос №14452573
из г. Сортавала
опубликован 02.08.2018, 20:36
опубликован 02.08.2018, 20:36
Что делать если квартирант намеренно портит имущество и не платит аренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемая Tatjana !
Во-первых, квартирант, а точнее наниматель жилья согласно статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), не обязан платить сумму за аренду, а лишь обязан платить за найм жилья на основании письменного договора найма, заключенного с собствеником (собственнками) этого жилья.
Собственник жилья вправе сдать в аренду жилье или его часть по договору аренды с Юридическим лицом согласно статьи 30 ЖК РФ,
Во-вторых, если наниматель жилья не платит за найм жилья деньги согласно условий договора найма, заключенного в письменном виде с наймодателем (собственником) жилья, то задолженность возможно взыскать в судебном порядке, а также расторгнуть договор найма жилья.
В-третьих, если наниматель жилья испортил имущество наймодателя в квартире, то при наличии ДОКАЗАТЕЛЬСТВ этого возможно подать иск в суд о возмещении убытка в результате порчи имущества этим нанимателем.
Удачи Вам.
03.08.2018, 13:04
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В рамках закона - подавать в суд исковое заявление, содержащее минимум два исковых требования - о взыскании имеющегося долга по оплате аренды и о возмещении причиненного вреда.
03.08.2018, 12:54
Оценка автора вопроса:
Супер профессионал!!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если квартиранты не съезжают и не платят за аренду, несмотря на подписанное соглашение?
Что делать, если после отьезда квартиранта приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес?
Что делать, если квартирант не платит и не собирается съезжать, после подписания уведомления о расторжении договора?
Проблема с оставленным имуществом - что делать в ситуации, когда бывший квартирант пропал и оставил чужое?
Проживание без договора - как взыскать задолженность по аренде и компенсацию за причиненный ущерб
Квартиранты испортили имущество, когда было все отлично, можно ли подать суд, если квартирант отказался сделать договор.
Пропал холодильник после съезда квартирантов - что делать и куда обратиться?
Квартирант нарушает договор и не оплачивает аренду и коммунальные услуги - как следует поступить?
Проблема с магнитами на счетчиках воды - Могу ли я расторгнуть договор аренды и как защитить свое имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут