Спорный договор аренды - возможность обращения в суд со стороны арендодателя

Вопрос №14452676 из г. Челябинск
опубликован 02.08.2018, 21:33

Если не правильно составлен договор аренды, а именно не указан собственник, в качестве собственника (арендатора) записан его представитель родственник, доверенность написан от руки так как срок аренды меньше 12 мес. Можно ли с таким документом ити в суд арендодателю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Да. Можно. Признать договор аренды недействительным можно только в судебном порядке. Статья 167 ГК РФ определяет действия сторон в случае признания договора недействительным. Обе стороны обязаны передать друг другу полученное по договору. Чтобы суд принял такое решение, необходимо предоставить в суд иск, где аргументировано и грамотно представлены все претензии по данному вопросу.

Неправомерное заключение договоров аренды - основание для признания недействительности договора

Такие основания возникают в том числе и при заключении договора:

с нарушением законодательства. Желаю удачи. В.

02.08.2018, 21:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36058 отзывов

В суд можно идти с любыми документами. В суде истцу следует доказывать, что его права нарушены ответчиком. Всем доказательствам будет дана оценка в решении суда.

02.08.2018, 21:43

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Статья 167 ГК РФ определяет действия сторон в случае признания договора недействительным. Обе стороны обязаны передать друг другу полученное по договору.? Это как я арендные платежи а она мене на 11 мес свою квартиру предоставит?

02.08.2018, 22:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Данная статья говорит о сделках по купли-продажи, а не о найме жилья по договору аренды. И она говорит несколько о другом, нежели вы указали. Вам нужно акцентировать внимание на ст. 608 ГК РФ.

02.08.2018, 22:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста