Сосед залил квартиру кипятком - экспертиза по словам виновника и проблемы с ремонтом всех потерпевших

Сосед сверху лалил квартиру кипятком. Причен значительный материальный ущерб, Составлен акт залития, который подписал виновник и управляющая компания, оценее ушерб в независимой экспетизе. Поданы документы в суд, т к виновник отказался оплатить по доброй воле ущерб. Уже почти год я не могу сделать ремонт, т к пока нет решения суда и не подтвержден ущерб. Каждый раз Виновник придумывает различные варианты чтобы оттянуть самое решение. На очередном заседании он представил ходатайство о проведении экспетизы для определения виновника залития. Им подготовлен документ, который допускает, что срыв трубы его полотенцесушителя произошел от перепада давления в трубах горячего волоснобжения. Прчем этот документ подготовлен фирмой лишь со слов самого Виновника. Т е в документе так и написано - со слов... Т е на момент составления этого докумета в квартире Виновника уже был заменен участок трубы, который вырвало из полотенцесушителя. Воппосы: 1) Допускается ли проведение экспетизы лишь со слов виновника? Не должен ли был быть в этом случае зафиксировано состояние разрушения на момент затопления и сам участок разрыва? Какую экспетризу спустя год можно сделать о перепаде давления в трубах? 2) Относится ли его претензии к Управляющей компании к моему Иску к нему? Понятно, что он просто оттягивает решение суда, а я не могу вьехать в квартру и сделать ремонт, т к она не пригодна для жилья. Заранее спасибо за помощь. С уважением, Сергей.