Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Шарья, 03.08.2018, 16:03

Проблемы с оформлением земельного участка и возможное изъятие - что делать?

Вопрос №14455048 из г. Кострома
опубликован 03.08.2018, 16:03
В 2002 году мне я приобрел дом с участком, договор не составлялся. Оформили как выделенный участок под постройку жилого дома, ввиду того что дом был в аварийном состоянии. Разрешения на строительство не получала, дом не строила, завезла лишь песок и пеноблоки. В 2008 сделала межевание участка. В 2018 году пришла проверка из земельного комитета, выписали предписание на уплату неосновательного обогощения, а также оформления земельного участка. В оформлении земли мне в собственность отказали. Законны ли действия регистратора и как теперь быть? Как оформить землю в собственность. Если землю мне предоставили по распоряжению главы, изъяв участок у старой хозяйки из пожизненного владения по ее заявлению, причем в тот период времени я была несовершеннолетней и не имела право подписи. Все документы подписывала сама. В настоящий момент старый дом на участке числится за старой хозяйкой, хозяйка не претендует на землю и претензий ко мне не имеет. Может ли администрация изъять у меня земельный участок?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Да. Может через суд. Признать его бесхозным. Поэтому Вам нужно не ждать а через год подавать в суд и признавать за собой право собственности на этот участок. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тогда обратитесь через год с иском в суд о признании за Вами права собственности в порядке приобретательной давности. Желаю удачи. В.

03.08.2018, 16:10
Оценка автора вопроса:
спасибо, Вы мне очень помогли. Благодарю!!!!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если дом на участке еще имеется и оформлен на т.н. "бывшую хозяйку", то нужно заключать с ней реальные договоры и проводить регистрацию в Росреестре, а затем решать вопросы с землей.

03.08.2018, 22:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 658 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7 176 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских