Правила использования общих квадратных метров в комунальной квартире и возможные способы регулирования

Вопрос №14463247 из г. Смоленск
опубликован 06.08.2018, 15:42

Я живу в комунальной квартире комната моя 18.5 кв м у соседа 19.5 у соседки 10 кв м по квитанциям общая площадь у меня 25.5 кв м у соседа 26.9 кв м а у соседки 14. 5 кв м почему соседка пользуется общими квадратами кухня коридор на равне с нами а то и больше чем мы через какие органы обьяснить ей чтобы она не занимала большую площадь ст 42 жк рф она понимает по своему и говорит что если комнаты три то и места общего пользования делятся на троих поровну.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте. Площадь в местах общего пользования в коммунальной квартире считается именно по ст. 42 ЖК РФ, вы имеете право пользоваться на кухне (занимать) долю, равную вашей доле в общей площади жилых комнат. Однако ЖК РФ не предусматривает выделение доли в местах общего пользования, т.е. вы не имеете право огородить свою площадь и полностью ее изолировать.

06.08.2018, 15:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Добрый день!

Кухня и коридор относятся к так называемому общему имуществу собчтвеников в многоквартирном доме ст.36 Жилищного Кодекса РФ. Пользование данными помещениями не должно нарушать права других собствеников.

06.08.2018, 15:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста