Права жены на квартиру, подаренную отцом, после развода

Question

К юристам! Папа подарил мне квартиру до брака с моей женой, потом я эту же квартиру подарил отцу, но уже в браке прописал туда жену и ее ребенка, ребенку 27 лет. Сейчас с женой, не живу, она живет в этой квартире уже оформленной обратно на моего отца, я подал на развод и хотел бы спросить имеет ли она право на эту квартиру, ведь она же изначально мне подарена отцом не является совместно нажитым имуществом, так как она с ребенком не хочет от туда выписываться а я хочу эту квартру продать. Прошу совет. С Уважением. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!

Супруга не имеет прав на квартиру.

Тем более, сейчас квартира не находится в Вашей собственности.

Отец, являющийся собственником, вправе выписать супругу в судебном порядке.

Основанием будет являться ст. 292 ГК РФ, предусматривающая, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Никаких прав на данную квартиру Ваша пока еще жена не имеет, и после развода Вы можете выписать ее через суд.

Матвиенко Олег Геннадиевич · Answer

Здравствуйте. Конечно же бывшая супруга не имеет никаких прав на квартиру. Если она не хочет выписываться добровольно, то вы можете её выписать через суд, как утратившим право пользования. 
Всего хорошего.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет, она не будет иметь прав на эту квартиру. Эта квартира ей не принадлежит и никоим образом не может быть поделена с ней.

Чекаленкина Анна Сергеевна · Answer

Добрачной собственностью квартира не является, так как она подарена вам до брака. Более того, все что подарено также не является совместнонажитым имуществом. Выписывайте ее и ребенка из квартиры в судебном порядке.

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Здравствуйте! Вы правы. Подаренная Вам отцом квартира не является совместно нажитым имуществом, тем более, вы сейчас подарили данную квартиру отцу. Но Вы можете ее продать только по доверенности от отца. Вместе с тем, детей нельзя выписать из квартиры в никуда, на улицу.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Какой-то надуманный вопрос. Очевидно, что папа собственник и имеет право выселить по суду Ваших членов семьи... ему то они никто...
И разводиться для этого не обязательно. И детей выписать проблем для отца нет.
А то, что некоторые здесь пишут о том, чтотакое право у Вас и что детей нельзя выписать, абсолютно не верно...

Права жены на квартиру, подаренную отцом, после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Права жены на квартиру, подаренную отцом до брака

Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом?

До какой даты имущество считается совместно нажитым в браке? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Права на проживание в новой квартире после развода - что нужно знать и как поступить

Какие права имеет жена при обмене квартиры, подаренной только мужу?

Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом в браке?

Может ли бывший муж прописать ребёнка от второго брака в мою собственную квартиру?

Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?

Необходимо ли разрешение отца ребенка на выезд ребенка в Украину при расторжении брака?

Судебное разбирательство - Является ли квартира, приобретенная после продажи подаренного дома, совместно нажитым имуществом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59