Определение прав собственности - могут ли сыновья претендовать на дом при приватизации, если собственниками были мать и трое сыновей, и может ли мать продать дом без их согласия?

Добрый день.

Надо полагать, что жилой дом в долевой собственности по 1/4 доли у каждого. Если так, то распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению сторон. Мать должна предложить покупку сыновьям, а в случае если они откажутся, продавать жилой дом кому пожелает.

Статья 246. ГК РФ

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.