В квартире, являющейся моей единоличной собственностью, постоянно зарегистрированы моя мать (81 год) и мой брат (43 года).

Вопрос №1446908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2011, 12:45

Может ли мой брат без моего согласия прописать (временно или постоянно) в этой квартире своего несовершеннолетнего ребенка (4 года?. Сейчас ребенок зарегистрирован у матери в неприватизированной квартире.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Продать можете путем выселения всех из квартиры по суду, если в добровольном порядке не хотят выписываться, а также можете продать с обременением, т.е. прописанными в квартире жильцами, но тогда стоимость квартиры будет меньше, т.к. новому сосбтвеннику придется всё равно выписывать жильцов через суд.

Вы как собственник ст. 30 ЖК РФ имеете право совершать со своим имуществом всё что Вам угодно не спрашивая никого и не смотря ни на что, и даже если там прописан несовершеннолетний ребенок!

13.11.2011, 11:51

Огромное спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Может и без всякого вашего согласия, по закону несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительсва родителей в беспорном порядке без учета мнения проживающих и собственника имущества!

06.11.2011, 12:47

Спасибо за ответ! Однако не ясно, как я смогу продать квартиру (мою собственность), если в ней прописан несоверш. ребенок?
В квартире фактически проживает мой брат со своей семьей (жена и двое несоверш. детей).
Заранее спасибо!

Спросить юриста

Харазян Самвел Санасарович

Юрист из города Тюмень

5.0 22 отзывa

В соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Ребенок должен проживать с родителем, чтобы родитель мог его у себя прописать.

В данном случае, насколько я понял, отец ребенка (брат) не проживает у сестры а только прописан.

06.11.2011, 13:02

Спасибо за полный ответ! В моей квартире проживает брат со своей семьей (жена и двое несоверш. детей).
К сожалению, мне не понятно каким образом я смогу продать квартиру (свою собственность), если в ней прописан несоверш. ребенок?
Заранее спасибо!

Спросить юриста