Здравствуйте. Если владелец собственности хочет продать свою долю, он может заключить договор о продаже с риэлторами. Однако вам ОБЯЗАНЫ предложить выкупить его долю в первую очередь, без этого сделку можно обжаловать.

08.08.2018, 10:56

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3332 отзывa

Здравствуйте.

Договор они могут заключать какой угодно. Извещение третьих лиц не обязательно. Вопрос только в том как они (риэлторы) его будут исполнять.

У сособственника право преимущественной покупки. Поэтому сособственник должен нотариально заверенным уведомлением предложить выкупить, а потом искать покупателей на стороне.

08.08.2018, 14:05

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что после смерти родителей в наследство вступили брат и сестра, они вместе решили продать дом. Брат, не ставя в известность сестру, заключил с риэлтора и договор, о котором сообщил после сделки. Риэлтора ей договор не показывают, говорят не имеют право. Законна ли такая сделка?

09.08.2018, 09:38

Спросить юриста

Лёгкая Юлия Александровна

Юрист из города Тюмень, стаж 4 годa

4.9 87 отзывов

Это не сделка, а услуга. Без Вашего согласия сделка не состоится, если вы полностью вместе с братом продаёте дом. Соответсвенно агентское вознаграждение тоже платить не нужно будет, если Вы не выйдете на задаток с людьми, которых агент будет приводить на просмотры объекта недвижимости. Поговорите с братом и решите, будете ли вы все-таки пользоваться посредническими услугами агентств недвижимости или нет.

09.08.2018, 09:47

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7424 отзывa

Ув. Елена, если Ваш брат продал дом риэлтору, а Вам не предложил, то Вы вправе обратиться с иском в суд и перевести на себя обязанности покупателя.

Если же брат заключил с риэлтором договор на "оказание услуг по продаже дома", то это его право. Но риэлтор не сможет продать Вашу долю и Вы НИЧЕГО ОПЛАЧИВАТЬ не обязаны.

09.08.2018, 22:10

Спросить юриста