Задано вопросов 7, из них VIP - 4
Ханты-Мансийск, 09.08.2018, 07:55

Какой дележ имущества при разводе, если у супругов ипотека, кредиты и ИП?

Вопрос №14470286 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 09.08.2018, 07:55
Я имею в собственности квартиру, взятую в ипотеку, оформленную на мое имя, 2 машины, одна из них куплена мною в кредит еще до отношений с ним и являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаемся ремонтом автомобилей, открыто СТО. Со своим гражданским мужем пытаемся разойтись, но он претендует на вторую машину, взятую нами в кредит, который уже выплатили, оформленный на мое имя, за машину платили вместе. За ипотеку перечисляли часть денег с ИП, получающего доход с СТО, который отдавал в аренду 1 машину. Он претендует на СТО, на 2 машину и хочет получить еще половину стоимости квартиры. Как мне быть в данной ситуации?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. В соответствии со ст.218 ГК РФ

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.244 ГК РФ

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Поскольку Вы в браке не состоите, то необходимо руководствоваться нормами ГК РФ. Далее Имущество, приобретенное во время сожительства, нужно признавать не совместно нажитым, а общей ДОЛЕВОЙ собственностью с учетом размера денежного вклада, ссылаясь на положения статьи 244 Гражданского кодекса.

Для удовлетворения требований истец должен доказать:

факт сожительства и совместного ведения хозяйства в определенный отрезок времени,

факт совместного приобретения имущества, которое считалось общим и не делилось,

факт реального вложения денежных средств в спорное имущество. Поэтому, если Вам не удастся договориться мирно, то придётся обращаться в суд. Для этого Вам нужно запастись терпением и доказательствами. (письменные документы, договора, записи видеорегистратора с авто, на которых запечатлено пользование авто обоими партнерами (в будни ездит она в выходные ездит он);

страховой полис ОСАГО, в котором в качестве допущенных к управлению фигурируют оба партнера;

акты выполненных ремонтных работ автомобиля, заказчиком которых не собственник авто, показаниями свидетелей (соседи, друзья, родственники);

совместной регистрацией по адресу объекта недвижимости. ,Доказательствами реального вложения денег могут быть только официальные платежные документы, в которых отражено, что плательщиком выступал истец. И запастись терпением. Желаю удачи. В.

09.08.2018, 08:11
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Получить он может только то, что перечислял или платил за свой счет, потому что в этом случае это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

А в целом имущество не будет делиться. Т.к гражданский брак не порождает правовых последствий.

Имущество будет принадлежать тому, на чье имя оно было оформлено.

09.08.2018, 07:56

Никак не быть. Сожительство не дает таких же прав, как семейные отношения. Статья 34 Семейного кодекса РФ тут неприменима, а неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) за счет вложения им собственных средств нужно еще доказать. Можно взыскать неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Нужны будут доказательства. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Пусть попробует доказать факт вложения собственных средств. Вы же ему в этом не помогайте. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

09.08.2018, 07:57

Если муж "гражданский", то он не может претендовать на Ваше имущество никаким образом, поскольку режим совместно нажитого имущества распространяется только на официальных супругов в силу ст. 1 Семейного кодекса Р.Ф.

09.08.2018, 08:00

Здравствуйте, Тамара!

Для того, что произвести раздел имущество, нужно признать его совместным нажитым. Имущество признается совместным только в законном браке. Семейный и гражданский кодекс не регулируют отношения в гражданском браке

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Если он перечислял самостоятельно средства за кредит, то ему придется документально все это подтвердить, чтобы взыскать с вас эту сумму.

Если доказательств оплаты нет, то все это имущество, которое записано на ваше имя является только вашим личным.

09.08.2018, 08:01

Добрый день.

В рамках закона разделу подлежит только то имущество которое приобретено супругами в период брака. В данном случае регистрации брака нет, в этой связи предложите ему доказать в суде тот факт, что то или иное имущество приобретено на его собственные деньги.

09.08.2018, 08:02

Здравствуйте. Так как у вас гражданский брак, то поделить как он хочет не получится. В этом случае он сможет взыскать с вас только неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ, т.е те расходы которыми он платил ипотеку, кредит, конечно при условии, что он сможет это подтвердить чеками, квитанциями и т.п..

09.08.2018, 08:03

Если все вышеперечисленное имущество зарегистрировано за Вами, то Вы имеете полное право ничего ему не отдовать и посоветовать ему обращаться в суд, где егождет полное фиаско, так как брак у Вас не зарегистрирован и нормы СК РФ, ст. с. 34-38 к ВАМ не применимы следовательно имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано. Ну если по совести, то надо садиться и считать, сколько ему положено, ну это явно меньше чем то на что он претендует.

Статья 11. Порядок заключения брака

1. Заключение брака производится в личном присутствии лиц, вступающих в брак, по истечении месяца со дня подачи ими заявления в органы записи актов гражданского состояния.

При наличии уважительных причин орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака может разрешить заключение брака до истечения месяца, а также может увеличить этот срок, но не более чем на месяц.

При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка, непосредственной угрозы жизни одной из сторон и других особых обстоятельств) брак может быть заключен в день подачи заявления.

2. Государственная регистрация заключения брака производится в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

3. Отказ органа записи актов гражданского состояния в регистрации брака может быть обжалован в суд лицами, желающими вступить в брак (одним из них).

09.08.2018, 08:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Поскольку брак у вас не зарегистрирован, ваши отношения не регулируются семейным законодательством СК РФ Статья 1. Основные начала семейного законодательства

...

2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

А регулируются они ГК РФ. А потому делиться имущество будет по принципу: кто за что платил, то имущество ему и принадлежит. Поэтому, либо договаривайтесь мирным путем, либо в судебном порядке, но в суде, придется доказывать свои расходы на приобретение имущества.

09.08.2018, 08:24

Вообще при сожительстве, которое почему называют гражданским браком не действует режим совместной собственности супругов статья 34 СК РФ То есть имущество, которое по документам оформлено на сожителя является ео личной собственностью ст 209 ГК РФ

если сожители разбегаются в разные стороны как в вашем случае то нет происходит раздел имущества стст 38 и 39 СК РФ как в зарегистрированном

браке

Спрашиваете: Ка мне быть? Все достаточно просто имущество оформленное на вас это ваша личная собственность ст 209 ГК РФ,не подлежащее разделу Если ваш сожитель на что претендует то отказывайте ему и говорите: иди в суд и там доказывай, что ты имеешь права на мое имущество В суде же ваш сожитель ничего не сможет доказать.

09.08.2018, 08:26

Добрый день! Тамара, Вам дано достаточное количество рекомендаций по спору о разделе имущества состоящих в семейных отношениях без регистрации брака. Без судебного разбирательства Вам не обойтись. Обращайтесь в суд в порядке ст.131 ГПК РФ должен разрешаться не по правилам ст. 256 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 20 - 22 КоБС РСФСР, а в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О признании права собственности на имущество нажитое в гражданском браке"

Желаю Вам всего доброго.

09.08.2018, 11:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских