Как защититься от претензий по стоимости строительства без заключения договора подряда

₽ VIP

Уважаемый Сергей, г.Пушкино !

Согласно ч.4 ст.753 ГК РФ

Сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нём делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Тем самым, в соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ, имеются все законные основания утверждать, что односторонний Акт о приемке выполненных работ (результатов работ) подтверждает факт выполнения и объём выполнения работ Подрядчиком на Объекте Заказчика.

Исходя из выше изложенного, вам необходимо СРОЧНО !!! направить Заказчику для подписания Акт сдачи-приёмки выполненных с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ !!! указанием СРОКА !!! для ответа.

По истечении указанного вами вы будете вправе обратиться в суд с иском к Заказчику, представив односторонний Акт о приёмке выполненных работ !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать что:

Именно вы как Подрядчик в первую очередь заинтересованы в рассмотрении данного спора в суде, поэтому я рекомендую вам СРОЧНО !!! направить для подписания-согласования Заказчику:

1)Акт сдачи-приёмки выполненных работ;

2)Сметы выполнения работ;

3)Проект Договора подряда;

4)Проектно-сметную документацию и т.д.

В ходе судебного процесса вам необходимо будет заявить Ходатайство "о проведении строительно-технической экспертизы объекта" !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2011г

16:59 моск. вр.

Добрый день, Сергей!

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Заказчик имеет право требовать все, что угодно так как он является в первую очередь Потребителем. Но насколько правомерны его требования в лучшем случае Вы можете порешать добровольно в претензионном порядке, в худшем случае в судебном порядке.

2. "сметная документация и проект дома были составлены в процессе строительства." - ст.432 п.2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Конечно же суд обязан рассматривать такой спор, так как отношения фактически имели место быть = Потребителя и Предпринимателя.

С\ув. Марина Наумова

Спасибо за ответы.

Хотелось бы уточнить, допустимо ли отправить заказчику для подписания проект договора подряда, акт выполненных работ и сметную документацию заказным письмом с уведомлением.